主题：众多楼盘扎堆建设 淮北南部新城正在崛起

随着淮北市东进南扩步伐的加快，新城区面积不断扩大。淮北市区面积在扩围的同时，濉溪县也没有停止发展的步伐，濉溪承接着淮北南扩的重要区域，同样也承担这淮北发展的重任。短短几年的时间，濉溪县城正在发生翻天覆地的变化。

高楼从屈指可数到处处林立

2010年的濉溪县城仅有铭城花园、海通财富广场、国宾一号等少数楼盘，到如今遍地都是，楼盘如雨后春笋般崛起，速度之快，让人咂舌。从北到南，顺达盛世花园、天之和风雅苑、丽都美景等已经拔地而起，正在加紧建设的数码港、中苑大厦、融景国际、天杰帝景等也将于明年和市民见面。如此众多楼盘扎堆建设，必将为繁荣濉溪经济，提高百姓生活水平做出贡献，市民可以足不出户就可以享受现代城市的繁华。

濉溪交通道路发展。

四通八达交通网已经初具规模

淮海南路贯穿淮北和濉溪，随着淮海南路的重新修缮，道路变得更加顺畅，是通达市区的纽带，未来的迎宾大道;相阳南路北接相山路，对濉溪交通道路网的改造赋予更深远的影响，远期规划，打通相阳南路、荷花路，用两到三年的时间彻底解决南部新城交通道路的整体形象。使其变身淮北最具形象与代表性道路，承载交通主动力的重任，濉溪未来将成为城市中心。

房价从北向南成阶梯状下降

随着城市经济的发展，县城的房价也在连年上升。房价近几年几乎翻一番，以融景国际为例，2010年周边的房价大概在2000-3000不等，而如今，融景国际房价已经4300元左右，上涨幅度之快，令人咂舌。纵观目前濉溪现在的房价，总体上从北向南成3个阶梯下降，县城北部以县城的楼盘为主，位置条件较好的楼盘价格在5000元/㎡左右；中部以五里郢附近的楼盘为主，天之和风雅苑、丽都美景，均价都在4000元/㎡左右；再往南去，以省房·濉河庭院为主，现在房价相对较低，均价在2700元/㎡左右。濉溪南部新城房价阶梯状非常的明显，显示了目前各个区域发展的相对不均衡。

南部新城房价未来还有很大上升空间

淮北市辖一县三区，2013年常住人口218万，其中濉溪县1061310，占据淮北总人口二分之一。随着淮北市城市化进程的加快，城市相关配套的日益完善，加之人民是生活水平不断提高，很多农村人口选择进入城市。伴随着大量农村人口涌入县城，势必会提升目前县城的房价水平，业内人士，预计近几年，濉溪南部新城包括濉溪经济开发区房价必将有大幅度的提升，业内人士建议，目前濉溪县城很多楼盘正在拔地而起，相关基础配套正在逐步完善，房价还相对较低，市场对房价还会有一个缓冲过程，现在选择购房是最佳时机。

随着淮北南扩步伐的加快，濉溪处于首当其冲的位置，濉溪南部新城面临前所未有发展机遇，濉溪新一轮发展已经箭在弦上，随着濉溪南部新城的崛起，必将奏响濉溪新一轮发展的最强音。