从阜阳国土局信息网了解到，11月阜阳累计推出商住地块13宗，共计767亩商住用地。当月份阜阳累计五宗商住地块成功出让，一宗位于开发区颍州南路西侧占地235.72亩；一宗位于开发区中清路东侧占地173.32亩，一宗位于颍泉区占地1.9亩，另有两宗地块位于阜合产业园占地205亩。
3宗商住地块成交
[2013]—26(A)号地
位于开发区颍州南路西侧，三清路南侧，占地面积157144.64㎡(合235.72亩)，土地使用性质为商住用地，使用年限商业40年，居住70年，容积率大于3.0且不小于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率小于30%，成交总价55256万元，地块成交单价234.4107万元/亩，楼面地价为1172.1元/平米，竞买保证金为27628万元，被阜阳经济技术开发有限责任公司底价竞得。
[2013]—26(B)号地
位于开发区中清路东侧，八里松路北侧，占地面积115546.49㎡(合173.32亩)，土地使用性质为商住，使用年限商业40年，居住70年，容积率大于3.0且不小于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，成交总价40628万元，地块成交单价234.4107万元/亩，楼面地价为1172.1元/平米，竞买保证金为20314万元，被阜阳经济技术开发有限责任公司底价竞得。[2013]—20号地
[2013]—20号地，位于颍泉区中市街道办事处境内，阜阳广汇房地产开发有限公司用地南侧，占地1.9035亩，地块性质为办公居住，出让方式为挂牌，起始价为726万元，最高报价为726万元，竞得人为安徽城开置业投资有限公司。
其中地块一615㎡（合0.92亩），土地用途为办公，出让年限为40年，容积率不大于1.8且不小于1.0，建筑密度不大于40%；地块二654㎡（合0.98亩），土地用途为居住，容积率不大于3.0且不小于1.0，建筑密度不大于50%。
该地块起始价为726万元，竞买保证金为581万元，开竣工保证金为37万元。单位地价为381.4027万元，土地单价为5721元每平米，楼面地价1907元每平米。
阜阳FHSZ1301地块
位于阜阳合肥现代产业园区天鹅湖路南侧、黄山路东侧，面积87.58亩，规划为商住用地，商业40年，住宅70年，容积率≤2.5且≥1.0，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，地价165万/亩，土地单价为2475元/平米，楼面地价为990元/平米，竞买保证金5000万元，开竣工竞买保证金700万元。
阜阳FHSZ1302地块
位于阜阳合肥现代产业园区北艳湖路南侧、黄山路东侧，面积118.29亩，规划为商住用地，商业40年，住宅70年，容积率≤2.5且≥1.0，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，地价165万/亩， 土地单价为2475元/平米，楼面地价为990元/平米，竞买保证金7000万元，开竣工竞买保证金950万元。
13宗商住地块推出
[2013]—51号地 起拍价235万元/亩
[2013]—51号地，位于开发区淮河路北侧,占地面积12814㎡(合19.22亩)，使用性质为商业和居住（拆迁安置房），使用年限为40年和70年，容积率不大于2.52且不小于2.0，建筑密度为23.67%，绿地率不小于30%，起始价235万元/亩，总价4516.7万元，竞买保证金为3614万元，开竣工面积为226万元。土地起拍单价为3525元每平米 楼面地价1398.8元每平米。
[2013]—52号地 起拍价178万元/亩
[2013]—52号地，位于颍州区河滨路南侧，京九路西侧，占地面积30709.85㎡(合46.07亩)，使用性质为商业和居住，使用年限为40年和70年，容积率不大于3.3且不小于3.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，起始价178万元/亩，总价8200.46万元，竞买保证金为6559万元，开竣工面积为410万元。土地起拍单价为2670元每平米 楼面地价809元每平米。
[2013]—53号地 起拍价217万元/亩
[2013]—53号地，位于颍泉区抱龙路南侧，涡阳路东侧，占地面积43940㎡(合65.91亩)，使用性质为商业和居住（拆迁安置房），使用年限为40年和70年，容积率不大于3.2且不小于2.0，建筑密度为不大于22%，绿地率不小于35%，起始价217万元/亩，总价14302.47万元，竞买保证金为10012万元，开竣工面积为716万元。土地起拍单价为3255元每平米 楼面地价1017元每平米。
[2013]—60号地 起拍价264万元/亩
[2013]—60号地，位于城南新区贯清路南侧，柳林路北侧，占地面积104904.6㎡(合157.36亩)，使用性质为商业和居住，使用年限为40年和70年，容积率不大于3.0且不小于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，起始价264万元/亩，总价41543.04万元，竞买保证金为24901万元。土地起拍单价为3960元每平米 楼面地价1320元每平米。
以上四宗地块中，[2013]—51、53、60号宗地竞买人须为本市国有或国有控股企业。[2013]—52号宗地竞买人报名时须提交阜阳经济技术开发区管委会、颍州区政府资格审核确认的证明材料。申请人可于2013年11月18日至2013年12月17日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易中心获取挂牌出让文件。本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市集中招投标交易中心，挂牌时间为2013年12月9日8时至2013年12月19日9时。
[2012]—32号地 起拍价66万元/亩
[2012]—32号地，位于颍东区袁寨镇，幸福路东侧，魏沟路南侧，占地面积15541.5㎡(合23.31亩)，使用性质为商业和居住，使用年限为40年和70年，容积率不大于2.5且不小于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，起始价66万元/亩，总价1538.46万元，竞买保证金为1231万元，开竣工面积为78万元。土地起拍单价为990元每平米 楼面地价396元每平米。
[2013]—2号地 起拍价79万元/亩
[2013]—2号地，位于颍东区致富路西侧，幸福路北侧，占地面积133313㎡(合199.97亩)，使用性质为商业，使用年限为40年，容积率不大于2.0且不小于1.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，起始价79万元/亩，总价15797.63万元，竞买保证金为10960万元，开竣工面积为784万元。土地起拍单价为1185元每平米 楼面地价592元每平米。
[2013]—33号地 起拍价400万元/亩
[2013]—33号地，位于颍州区莲花路北侧，莲池小学东侧，占地面积10216㎡(合15.32亩)，使用性质为商业和居住，使用年限为40年和70年，容积率不大于3.5且不小于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于15%，起始价400万元/亩，总价6128万元，竞买保证金为4903万元，开竣工面积为307万元。土地起拍单价为6000元每平米 楼面地价1714元每平米。
[2013]—59号地 起拍价170万元/亩
[2013]—59号地，位于开发区纬三路北侧，经四路东侧，占地面积34781.35㎡(合52.17亩)，使用性质为商业和居住，使用年限为40年和70年，容积率不大于2.6且不小于2.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，起始价170万元/亩，总价8869万元，竞买保证金为6928万元，开竣工面积为434万元。土地起拍单价为2550元每平米 楼面地价980元每平米。
[2013]—63号地 起拍价121万元/亩
[2013]—63号地，位于颍州区颍七路南侧，州十七路东侧，占地面积30089㎡(合45.13亩)，使用性质为商业和居住，使用年限为40年和70年，容积率不大于2.5且不小于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，起始价121万元/亩，总价5460.73万元，竞买保证金为4370万元，开竣工面积为274万元。土地起拍单价为1815元每平米 楼面地价726元每平米。
[2013]—64号地 起拍价303万元/亩
[2013]—64号地，位于颍州区河滨路南侧，规划西湖路西侧，占地面积5117㎡(合22.68亩)，使用性质为商业和居住，使用年限为40年和70年，容积率不大于3.5且不小于2.0，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，起始价303万元/亩，总价6872.04万元，竞买保证金为5498万元，开竣工面积为344万元。土地起拍单价为4545元每平米 楼面地价1818元每平米。
以上六幅地块中，[2013]—2号宗地竞买人注册资本不低于1亿元人民币，或者具有一级房地产开发资质。该宗地拟建设阜阳食品大商城，总投资不低于8亿元人民币，建设工期2年6个月；新建的商铺出售率不超过50%，其余由竞得人持有经营（具体面积、位置由颍东区政府确定）。竞买人报名时须对上述要求作出承诺，并提供颍东区政府审核确认的证明材料。[2013]—59号宗地竞买人注册资本不低于5000万元人民币。本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
申请人可于2013年11月18日至2013年12月10日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易中心获取拍卖出让文件。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年12月11日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
[2013]—57号地出让 起拍价为273万元/亩
位于颍泉区界首路东侧，柳荫路北侧，占地面积68363.18㎡(合102.54亩)，用地性质为商业和居住，使用年限分别为40年和70年，容积率不大于3.0且不小于2.5，建筑密度不大于25%，绿化率不小于35%，起拍价为273万元/亩，总价27993.42万元，起拍土地单价为4094.8元/平米，起拍楼面地价为1365元/平米，竞买保证金为19093万元，开竣工面积为1364万元。
该地块紧邻阜阳汽车北站、颍泉区政府、颍泉区法院等政府职能机构，周边项目有泉水湾花园、依泉雅苑、美在花城、华兴滨河苑、依泉庭院、富安小区、向北有锦华名郡、金色港湾、万霖郡都，市场刚性需求庞大，目标客户为周边乡镇和界首、太和进城置业，紧邻泉河，地块位置较为优越，房地产发展潜力巨大。
要求[2013]—57号宗地竞买人注册资本不低于1亿元人民币，或者具有一级房地产开发资质。申请人可于2013年11月21日至2013年12月16日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易中心获取拍卖出让文件。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年12月17日10时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
[2013]—58号地出让 起拍价为83万元/亩
位于开发区阜颍河路南侧，占地面积5070㎡(合7.61亩)，用地性质为商业，使用年限为40年，容积率不大于1.3且不小于1.0，建筑密度不大于50%，绿化率不小于20%，起拍价为83万元/亩，总价631.63万元，起拍土地单价为1245.8元/平米，起拍楼面地价为958元/平米，竞买保证金为506万元，开竣工面积为32万元。
[2013]—62号地出让 起拍价为83万元/亩
位于开发区汽贸路北侧，占地面积6509㎡(合9.76亩)，用地性质为商业，使用年限为40年，容积率不大于1.3且不小于1.0，建筑密度不大于50%，绿化率不小于20%，起拍价为83万元/亩，总价810.08万元，起拍土地单价为1244.5元/平米，起拍楼面地价为957元/平米，竞买保证金为650万元，开竣工面积为41万元。要求[2013]—58、62号宗地竞买人报名时需提交市开发区管委会资格审核确认的证明材料。申请人可于2013年11月21日至2013年12月16日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易中心获取拍卖出让文件。本次国有建设用地使用权拍卖会定于2013年12月17日10时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
（来源：安房网）
