2013年12月14日下午，蚌埠万达广场“解读三中全会 抢占投资先机”2013·蚌埠经济发展高峰论坛在蚌埠大剧院隆重举行。中国房地产协会副会长孟晓苏、北京师范大学房地产研究中心主任董藩、国务院发展研究中心发展部副部长张永生等中国房地产界重量级专家学者与蚌埠市政府及蚌山区政府、蚌埠万达广场领导共同出席论坛，详细解读十八界三中全会及蚌埠经济发展趋势，并为广大投资者提出宝贵建议。
蚌山区区委书记高尚：东海大道将成为高端CBD中央商务区
蚌山区区委书记高尚首先致辞，蚌埠人杰地灵，古为兵家必争之地，今为商家必争之地。改革开放以来，特别是近几年通过大力推进新型工业化、农业产业化和城镇化进程，全市综合实力明显增强，已成为皖北发展龙头和中心城市。蚌山区是我市的政治、文化、金融和商贸中心。在城市建设上，以东海大道为主轴线，以淮河路中央商务区和城南新区为两翼，大力开展招商引资，相继吸引了万达等一大批大型企业和知名品牌落户，目前万达广场已经开业，水游城项目建设和光彩大市场改造即将开展。未来两年内，东海大道两侧将会成为我市乃至皖北地区最高端的CBD中央商务区。本次论坛通过邀请著名专家学者谏言献策，探讨国家宏观形势，把脉经济走向，为实现蚌埠经济大发展、大跨越，重回全省第一方阵贡献力量。
随后，蚌埠市城乡规划局关于简述了蚌埠市的城市发展规划，让现场观众及嘉宾充分认识蚌埠、了解蚌埠。
孟晓苏：三中全会后的房地产发展与经济发展将会更加顺应市场
中国房地产协会副会长孟晓苏图文并茂为大家解读了十八界三中全会后中国房地产发展与经济发展趋势。孟晓苏提出5个观点：1、明确两个为主，完善住房体系；2、重启内需拉动，走出调控误区；3、推动城镇发展，释放最大潜力；4、盘活存量资产，化解债务难题；5、改革房产税制，维护农民权益。孟晓苏认为，房地产业过去、现在和将来都会是中国经济支柱，近年来房价“越调越涨”，已处于病态。而三中全会释放出的信号是政府明确职能，把“错装在政府身上的手换成市场的手”，将房价真正交由市场。而他认为，征收房产税势在必行，是减少收入差距和保障城乡公平的有利方式之一。
张永生：三中全会释放积极信号 对中国经济发展信心倍增
国务院发展研究中心发展部副部长张永生发表题为《新型城镇化与打造中国经济升级版》讲话，针对中国当前宏观经济形势进行解读，提出要注重对非公有制经济的保护。张永生表示，中央经济工作会议释放出的信号让我对中国经济发展充满信心。完善市场体系、转变政府职能、创新企业体制将会成为未来经济发展的新重点。
国务院发展研究中心发展部副部长张永生发表讲话
董藩：投资房产是最明智的选择
北京师范大学房地产研究中心主任董藩做出《房子仍是最好投资品》精彩主题演讲。董藩认为，房地产调控不应当把目标对准商品房，而是应该增加保障房建设。如果按照近两年的调控政策再调下去，下一个房价暴涨时代很快就要来临。但是三中全会上政府提出要把房价交给市场，而今年下半年开始，宏观调控政策已悄然发生变化，这些都是积极的信号，说明房地产市场在向健康的方向发展。“拥有一套房子相当于拥有一个小吃部，拥有七八套房子相当于用于一个小型的连锁企业。未来老百姓财富的区别就是买不买房子。”董藩妙语连珠引发现场共鸣：“靠双手是不能致富的，投资才能致富，政府打压啥就要投资啥，现在就该投资买房”。城镇化建设还需要大量推行，家庭裂变、大龄青年现状、不愿意与父母生活在一起的观念、买房养老等一系列原因都导致住房的大量需求，未来房价必然继续上涨。而就目前来说，投资房产依然是最安全、最明智的选择。
随后，本次高峰论坛主办方蚌埠万达广场有限公司总经理朱猛发表讲话《万达广场加速蚌埠CBD崛起》。蚌埠万达广场11月29日已经开业，究竟怎么样相信在座的各位已经亲自去见证。蚌埠万达广场二期将打造三大业态：甲级写字楼、城市商业街珍珠坊和蚌埠最好的五星级酒店，预计明年年底即将全面投入使用，届时，蚌埠万达广场将成为蚌埠乃至皖北地区最活跃的商业中心。
蚌埠万达广场有限公司总经理朱猛发表讲话
论坛现场
而本次论坛重头戏专家互动环节在全场热烈的掌声中隆重登场。各位专题详细解答了媒体及现场观众提出的代表性问题。各位专家学者一致认为，目前中部发展势头正猛，而蚌埠作为交通重镇，皖北中心城市具有极大的发展潜力。应当抓住机遇，全面规划，积极发展。
蚌埠万达广场CBD中央商务区万达中心盛大亮相！城市地标，商务写字楼集群正式对外接受认筹。
（来源：搜狐焦点网）
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