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主题:合肥西一环生活氛围渐浓 商业配套亟需完善

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“住惯了这里,偏远的区域就不再考虑。”住在合肥青阳路北段的刘茹这么说,因为居住的方便,配套的齐全,这里有超市有菜场,生活氛围浓。如果要说一条不足的话,“只是没有商场,缺少逛街的气氛。”

生活一天天的改变

成熟的西一环旁,时光沉淀的街道,酝酿许多年的情感,都包涵在生活中的点点滴滴。傍晚时分,老街上已经人来人往。黄韵灯光在美味小店蒸腾的雾气中摇曳,映着各位食客微红脸庞,快乐如此简单。

住在区域内已生活三年的刘茹也感受着这样的气氛,有小城市市井般的味道,又有大城市的便利,“感受最大的就是环境越来越好了,城中村不见了,我们等待着一栋栋现代化高楼的建起,与周边的新建小区越来越统一,这也是因为城市改变带来的区域变化。”

这里是有人情味的地方,街坊邻里有着熟识的关系,热闹的街角就着生活在这里人的悲喜。这是你拥有都不会觉得寂寞的地方,醇熟板块的人文关怀,为家庭营造和谐生活环境。

“越来越适合居住,当然愿意留在这里。”刘茹庆幸自己赶上了2009年的买房大潮,“5000多元的价格,当时虽然觉得很贵,但慢慢的随着合肥房价的上涨,渐渐的觉得早买房的好处,现在5000块的价格连大蜀山西都买不到房了。”

与购物天堂为邻

有社区超市,也有大型卖场,生活在西一环,配套满足日常的生活是绰绰有余,“只是要是逛街还是需要跑到四牌楼或者是三里庵那里,虽然不远,但还是不太方便。”

对,就是三里庵,西一环的居者们与这个购物天堂为邻。

位于合肥西板块的蜀山区,区域内集中了五大商圈,包括黄潜望、南七、大铺头等,哪个商圈是区域的核心,或者更成熟?不过其中离西一环最近的就是三里庵。

蜀山区招商局副局长韩艳表示:“蜀山区一直致力于把三里庵打造成为合肥乃至安徽的‘购物天堂’,这个梦想正一步一步成为现实”。

韩艳局长认为在微观上看,三里庵商圈本身成功的定位以及周边高校、名企和成熟优质的社区人群形成了强大的购买力这些叠加优势,也是促成商圈从无到有、从小到大的直接推动力。

刘茹就是所说的优质社区的居住人之一,他们拥有着不错的收入,对生活有着高品质的追求,向往新鲜和个性,不拘泥于普通的日常生活。

只是让刘茹遗憾的是,没有可以散步去逛街的地方,“即使是逛三里庵,还要开五分钟的车,要是赶上节假日或高峰期就更加不方便了。”

西一环“呼唤”综合体

在围绕在殡仪馆旁的青阳路、清溪路仍不乏楼盘的开发,从较早的龙居山庄、到现在的海亚当代、融侨中央美域,还有仍有房在售的天一家园,但附近的尴尬是缺少大型的商场。

在西一环与清溪路交口只有大润发这个商场,而形成的也是以大型超市为主力的商业,谈不上商业群,更不能称之为综合体。而实际上,整个西一环都缺乏这样的商业体,这也或是区域内发展新的亮点。

仔细推算下西一环未来将会有哪些改变,龚洼城中村是不得不提的一个方面。247亩城中心地块已净地出让。商业中心? 绿化休闲空间?没有人知晓樊洼城中村以后会建成什么,一度有消息传出龚洼城中村将建成集商贸、居住、休闲娱乐为一体的大型商业中心。

其实,综合体肯定是龚洼城中村未来的定位,商业也是不可或缺的一个部分。

根据龚洼城中村地块的出让细节,在此地块的规划中,A、B两个地块均是商住地块,而且商业建设必须不低于总建面的25%,经过测算,两个地块加之一起的商业面积至少要达到10万方。“这算不小的体量了,项目规划销量会是城市综合体的概念”。

龚洼地块至少要建设10万方的商业,这无疑是对区域商业的升级,合作化东侧的大润发超市形成的也只是以商超为代表的初级商业。10万方的商业或将改变合肥西一环没有综合体的尴尬。

(来源:365地产家居网)

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