2013年的常州土地市场并不像楼市表现那样跌宕起伏，整体的表现甚至用不温不火来形容也不为过，尤其是在上半年，新北区的土地市场没有任何的表现，仅中心城区和武进区在支撑。到了下半年才有了缓解的局势，尤其是到了11月份，土地市场的表现开始比较均衡，三区共同发力，推出的地块也不在是之前小城镇地块为主的局势了。虽说今年常州土地市场的表现不够活跃，但近年来，包括中海、保利、金地、招商、世茂、龙湖、九龙仓、绿城在内的国内一线开发品牌在常州频繁出手，常州已然成为众多房企兵家必争的战略要地，今年也不例外。2013年，万科、中海、路劲、嘉宏、黑牡丹、新城……都在常州摘得地块，虽然本地与外来房企竞争激烈，但还是强龙难压地头蛇。
最大牌——万科首次入驻 中海摘两地
说到2013年在常州拿地房企中，最大牌的就是万科和中海了。尤其是万科地产，作为四大房企之一，在常州楼市边缘徘徊多年后最终落户，而中海地产也在今年一口气摘得两幅地块。
中海地产今年在常州摘得2幅地块，加上去年竞得的恐龙园版块一幅地块，中海未来在常州将会有三个项目。
享有“工科之王”美誉的中海地产从不随便拿地，每每拿地前期都会比一般开发商多花2-3倍的时间进行市场调研和分析，目光只锁定于城市核心区的优越板块或未来的新城核心。仅280天的时间，中海地产分别在常州恐龙园版块、凤凰新城版块和通江路版块各摘一幅地，可见中海地产光速布局常州的决心。
最多储备量——黑牡丹2013年储备4幅地块
说到今年在常州储备地块最多的知名房企就属于常州黑牡丹置业有限公司了，在今年一共储备了4幅地块，总面积达156443㎡。
除了今年竞得的4幅地块， 常州新北第一大盘——绿都万和城也是黑牡丹参与开发的，此外，黑牡丹还在常州开发有牡丹珑庭、牡丹祥龙湾、牡丹祥龙湾等多个项目。
最具有竞争力——新城、嘉宏、路劲并驾齐驱
随着知名房企的不断进驻和摘地，常州楼市的竞争也越来越白热化。2013年，新城、嘉宏和路劲并驾齐驱，分别在常州竞得地块。这三个房企目前都在常州开发有多个项目，可以说经验很足，这次又继续摘得，未来会引发怎样的竞争呢?
作为常州本次房企中的龙头老大，开发的每一个项目都有不错的口碑。今年，新城再次在常州摘得2幅地块。
路劲地产作为最早进入常州市场的外来开发企业，已先后在常州开发了天隽峰、又一城项目，御城项目也进入开发后期，今年路劲又在常州摘得两幅地块。
2013年，嘉宏置业也在常州竞得一副地块——怀德中路南侧、车厂路西侧地块。这也是今年第一幅产生溢价和竞拍的地块。3月7日，怀德中路南侧、车厂路西侧地块，历经十几轮举牌，最终被常州嘉宏融科置业发展有限公司以26400万元竞得，溢价10%。在今年年初拿地后就迅速动工，项目定名为嘉宏云顶，目前售楼处已经12月1日正式对外开发，相信新项目不久后将会面市。
这三个知名房企今年都在大力开发新项目，在这场日益激烈的竞争中，谁又会更受到购房者的青睐呢？
强龙难压地头蛇
从今年知名房企拿地的总体情况来看，可以说是本地房企与外来房企不分伯仲。外来房企中，万科、中海、路劲相继拿地，尤其是万科首次进驻在常州楼市掀起了一个不小的波澜，而中海和路劲都在常州摘得多幅地块，进一步扎实了在常州打拼的基础。
本地房企中，新城地产在常州开发了20多个项目后，再次出手拿地，凭借着一贯以来的好口碑，日后推出的新项目必将是购房者争抢的对象。黑牡丹和嘉宏也不甘落后，在外来房企频繁出手的同时，积极拿地开发。强龙与地头蛇的竞争，未来的常州将会掀起一场怎样的楼市革命？
（来源：搜房网）
