连接合肥和巢湖的滨湖旅游观光大道一直备受安徽业界关注。行政区划调整后，巢湖成为合肥市“内湖”，其一举一动无不牵动着人们的目光与神经。滨湖旅游观光大道俨然成为搭建幸福的桥梁，它对完善合肥公路网布局，促进合肥经济圈建设以及巢湖风光旅游具有重要意义。而道路的连通也拉动了周边楼盘的人气，提升了地块的潜力。
滨湖旅游观光大道俨然成为搭建幸福的桥梁
合巢两地咫尺间
环巢湖旅游大道全长约155公里，从规划图中可以看到，这条大道从巢湖东岸的巢湖市区湖光路起，沿着湖北面堤岸一直向西，经过中庙，穿过滨湖新区，再向南，经过肥西，过了三河、庐江，再利用湖南岸的现有316省道改造，再回到巢湖市湖光路，形成一个围着湖的“心”形道路。
巢湖市滨湖旅游观光大道全长38.794公里，总投资6.42亿元，是安徽省“861”重点项目，也是环巢湖旅游开发的重点工程。该大道起点位于巢湖市西郊湖光路与健康西路交叉口，途经卧牛山、中垾、烔炀、黄麓至中庙。巢湖滨湖旅游观光大道与环巢湖路合肥段无缝对接，形成环巢湖旅游观光大道。目前，从巢湖市驱车到合肥只需40分钟，大大加快了巢湖融入合肥经济圈的步伐。
环巢湖旅游大道将体现“临湖、亲水”的特色，把沿线自然风景融入整体景观中，同时重视环境及景观保护。全线设置临湖慢行步道，局部有条件段落已预留观景台，游客们可以停下脚步，尽情欣赏巢湖大美风光。
环巢湖旅游大道观景台指向标已树立
据悉，环巢湖南岸正在加紧规划开发，按照有关部门的计划，明年“十一”环巢湖大道南段也将贯通。合肥市旅游局有关负责人介绍，在环湖公路贯通后将立即开通环湖旅游观光巴士，并以“十一”为时间节点，采取政府引导、市场运作，推出40辆旅游观光巴士，设计若干旅游线路，让游客乘坐观光巴士饱览巢湖美景。
影响
拉动地块潜力
进入“环湖时代”的合肥与巢湖二者之间的联系也愈加紧密。自巢湖拆分后成为合肥的“内湖”后，最大受益者莫过于滨湖新区的发展。在带动滨湖新区发展的同时，也吸引着开发商投资湖景旅游地产。
业内人士表示：“滨湖观光大道的贯通，拉近了滨湖与巢湖的距离，旅游地产掀起热潮，也吸引了不少置业群体看中滨湖区的未来价值。”旅游地产，是指依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
目前环巢湖带旅游地产做得比较成熟的有碧桂园滨湖城、高速云水湾，位于巢湖市中庙风景区，地理位置上更接近合肥，受到省会经济圈中最富活动和前景的滨湖新区的强烈辐射。项目均主打旅游、度假，推出的产品有别墅和洋房，滨湖旅游观光大道贯通后，从滨湖区驱车20多分钟即可到达，道路的连通让两盘加速融入“大合肥”。
碧桂园滨湖城效果图
高速云水湾效果图
随着明年“十一”环巢湖大道南段的贯通，全长约155公里环巢湖旅游大道将全线贯通与世人正式“见面”，一场旅游与地产的“双赢风”将在巢湖边刮起。
（来源：巢房网）
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