恒达广场算是最早掀起吴江商业地产投资潮，项目作为奥林清华三期商业配套，35万平方米的商业体量，仅次于圆融广场。恒达广场总经理朱贺表示：“就现状来看，传统的商业已经无法满足消费者的需求，吴江急需全新的主流商业中心、多元业态为一体的一站式城市中央综合体，来完善其商业格局、匹配市民新生活方式，恒达广场的出现将改变这一切，给人们真正的‘中心生活’。”
近两年商业地块在吴江土地市场备受追捧，城南板块表现尤为突出。2012年年底，与恒达广场仅一路之隔的万宝广场也正式奠基落户。有别于恒达广场的“土豪大气”，万宝广场则更为“潮流青春”。据悉，项目将于12月28日举办招商签约大会，目前已有众多国际品牌意向选择，包括即将成为吴江最大体量的大润发超市。
万宝广场将于12.28举行招商签约大会
百万人口覆盖 强大消费力助力商圈崛起
新鲜血液的入驻，让吴江城南商圈正在以可见速度形成。然而商圈根本的发展还在于区域内的消费人群。细数板块内的住宅小区，从成熟的奥林清华、金科廊桥水岸、瑞景国际到正在逐渐显露规模的中南世纪城和亨通长安府，几大有着超强人口消费力的小区，总建近220万方，覆盖近百万人口。
先商业后地产 与居民搞好关系才是硬道理
几大社区蕴蓄着强大的消费力，给城南板块的商业市场带来极大的消费推动力，已经可以称之为一个“准成熟区”。尽管目前这个准成熟区尚未有主城区的繁荣，但区域发展潜力还是巨大的。其中值得一提的是，从这些住宅项目中不难看出，在吴江城南地区目前的楼盘中，中高档项目占据着很大比例，而这个强大群体的出现，也将与商业规划互相带动，形成一股促使商圈发展的新生力量。
与此同时，随着“准成熟社区”的逐渐形成，一批新老商业也先后掘土亮相，一场新的商业地产运动正在吴江城南板块拉开帷幕。对此，万宝广场营销经理赵凯文说到，“在商业地产大量启动的背景下，后期市场将出现分化，那些品质较差的项目很可能会遭到市场的淘汰，而这无疑对后期商业地产的开发提出了更高的要求，‘先商业，后地产’是一个商业项目成功首先需要遵循的原则，只有将商业与老百姓的生活联系起来，这样才能获得双赢。”
（来源：365地产家居网）
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