久未有动静的锡山土地市场再挂地，12月20日，无锡国土资源局以挂牌方式出让位于锡山区锡沪路与云林路交汇处的商住用地，2697元/平米的楼面价基本与周边地价持平。
从国土资源局网站公布的资料显示，此块编号为XDG-2009-80号的地块位于锡沪路与云林路交叉口西南侧，占地74810平米，容积率≤2.8-3.2，土地性质为居住商业混合用地，以56500万元净地起始出让。
地块信息 资料图片
从位置来看，该地块所处的位置在东亭板块偏北位置，虽不是锡山行政中心附近，但周边已有云林苑等大型成熟安置小区及大量商业配套，生活氛围较为成熟。
就在今年10月2日，与该地块相隔不远的XDG-2013-34号土地就被无锡八佰伴生活广场有限公司摘得，是22万方体量的纯商业用地，而仅隔了2个月，周边就有商业用地拍出，政府打造东亭新中心的决心可见一斑。
近两年来，高铁商务区已经成为锡山区最大的土拍热点，作为老的锡山主城板块，东亭在整个2013年仅挂牌出让2幅地块。和土地市场类似的是，其房地产市场今年也声势大弱。
然而从房价来看，8000元/平米的均价却在区域内遥遥领先，环顾地块周边，目前已有包括首创隽府、中大诺卡小镇、龙湖九墅等多个楼盘。而地铁2号线工程也在紧锣密鼓，未来友谊路站距地块不远，未来集具开发潜力。至于地块最终将花落谁家，365地产家居网将为您跟踪报道。
（来源：365地产家居网 徐蕾）
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