今年，淮南共推宅地12宗，成交面积939.67亩（合62.65万平米），成交金额达18.33亿，相当于去年成交额的3倍。
虽然今年房企拿地金额明显增加，但细观淮南房地产市场，不难发现近两年鲜有外地房企在淮拿地。基本上本地房企担当主角，而外地房企仅仅只是跑龙套的角色，甚至很少露脸。
2013年无外地房企光顾
回顾2013年1至12月，淮南土地市场共推宅地12块，成交面积近940亩，成交金额达18.33亿。而这12幅地块均被淮南本地房企收入囊中，并无外地房企光顾。
淮南城投成主力
在今年拿地的本地房企中，淮南市城市建设投资有限责任公司为绝对主力。据统计，今年以来该企业拿地金额高达14.56亿元，占淮南市全年拿地金额的79.4%。
2013年淮南城投拿地详情
相关资料显示，淮南市城市建设投资有限责任公司于2002年8月成立。公司为国有独资企业，具有独立法人资格，注册资金为人民币1亿元，直属市政府领导，既是信贷主体，也是国有资本投资主体。如此雄厚的背景，拿地实力自然不容小觑。
外地房企退地
今年5月30日集中出让的山南5宗地块最终由禹洲房地产开发有限公司独揽，以高达8亿多元的价格成功竞得，一时间禹州地产成为圈内人的关注焦点，轰动淮南楼市。
相关资料显示，淮南禹洲房地产开发有限公司属合肥禹州房地产开发有限公司分公司。禹州地产涉足多个城市，不仅在合肥开发了禹洲华侨城、禹洲天境等优质住宅，还在上海、厦门等地享有较高声誉。
然而，作为今年以来唯一一个在淮拿地的外地房企——禹州地产，却没了下文，最终以“退地”告终。
2012年仅1家外地房企拿地
浏览2012年全年的宅地成交细则，外地房企的拿地情况依然不容乐观，仅1家“露脸”。7月5日，位于田家庵区舜耕西路北侧、淮南二中东侧的HGTP12024宅地被瑞通建设集团有限公司成功竞得。成交面积约47亩（31438㎡），成交价格逾7千万元。
据了解，瑞通建设集团成立于2011年，集团主体为浙江瑞通建设工程有限公司。是一家集基础设施投资、房地产开发、生态农业开发及三产服务为一体的大型企业集团，集团总注册资本2亿元。
近几年，淮南的土地市场似乎陷进了一个怪圈，越来越少的外地企业露脸淮南，更鲜有房地产大鳄级别。而伴着田家庵区土地市场的日渐饱和，山南目前已经开发的土地市场也稍显后劲不足，今年以来该区无一宅地成交。2014年淮南各个区域的土地市场会有怎样的动态，还得交给市场给出答案。
（来源：安房网）
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