说起位于六安市区人民路段的原老地委干休所附近居民区，六安人大多都较为熟悉，这里曾是繁华一片的“中心地带”，也是大雁河及支流流经的易内涝地段。随着大雁河综合治理项目的推进，这里的老旧居民区将大动“手术”，变身为集高层住宅、生活商业、河道景观带为一体的生活圈。
现状：老旧居民区盼改造
沿着城区人民路的一条巷子走进去，记者看到，巷子里低矮的平房看上去年代已久，几栋四、五层的小楼房也砖瓦斑驳，居民区道路路面有破损，路边几乎看不到绿化带，偶尔见到的“绿色”是居民在自家平房前开辟的“菜园”，种些白菜、小葱等蔬菜。这里还是大雁河城区流经的地段之一，由于地势较低、没有完善的水污分流管道，在雨季时易发生内涝，不少居民叫苦。
居民姚女士一家是上个世纪八十年代搬到这里居住的，如今已在此居住了30多年，此次她家居住的房屋也在大雁河综合治理项目拆迁范围内。她们一家告诉记者，这里的老房子房龄大都超过了三十年，如今住在这里的多是老人、小孩，年轻人大多都搬出去了。自家一处不到10平方米的平房，由于年久失修，看上去有些“摇摇欲坠”。“我们希望这里进行改造，好多房子都太老了，总担心安全。以前也曾几次说过这要拆迁、要登记，但最后都没有了回音，希望这次真的能改造好。”
进展：正进行摸底登记
徽商一期东侧地块及大雁河治理征迁工作指挥部的现场，不少前来咨询问题的居民来来往往。“原来检察院那片家属小区的现在怎么改造?”“登记过了，我们房屋能获得哪些补偿?”工作人员正在进行解答。
指挥部负责人告诉记者，自12月17日他们正式进场以来，截止12月22日，已完成实际摸底登记182户，目前该工作正在积极推进。“这里的规划包含了两个项目，一个是徽商一期东侧地块的旧城改造，一个是大雁河C、D地块综合治理。”
记者了解到，按照“先补偿、后搬迁”的原则，被征收的房屋采取货币补偿或产权调换两种方式，由被征收人自行选择。选择货币补偿的，被征收房屋按类似房地产市场评估价格结算。选择产权调换的，按就近安置的原则。附属物、室内装潢、各类树木按照“金安区 2013年度国有土地上房屋征收搬迁补偿、补助费等标准”执行补偿。房屋征收原则上采取自行过渡的方式，过渡期最长不超过 24个月，过渡时间的住宅房按征收合法房屋面积每月每平方米 8元标准支付临时过渡费，经营房按征收合法房屋面积每月每平方米30元支付停产停业损失费。超过过渡期限未提供安置房的，住宅房自逾期之日起每月按16元/m2支付;经营房自逾期之日起每月45元/m2支付。搬迁费按征收房屋合法面积计算，住宅房7元/m2，经营房8元/m2，选择产权调换的乘2计算。
“我们给征收户(单位)的一封信中，有现场办公的联系电话，住户可以拨打电话了解进展。”相关负责人说，另外，对于及时丈量登记、及时签约的住户，将有优先选房及提前签约奖、履约奖。
未来：乐享“新”生活圈
在看到地块改造后的效果图时，一位居民不觉啧啧称赞:“这是改造以后的样子吗?变得太美了。”拔地而起的高楼大厦取代了以往低矮破旧的房屋，卫生杂乱的“菜园”被整洁有序的绿地取代，超市、幼儿园等配套生活商业一应俱全，环境整洁、景色优美……
“改造后总的建筑面积达476800平方米，将有15栋17层--34层不等的高楼，拥有幼儿园、大型停车场、超市、露天健身园地等生活配套设施。”项目部相关负责人说道。据介绍，经过改造的小区将成为住宅、商业、景观休闲为一体的新生活圈，命名为“金汇时代广场”，建成后的区内绿化率将达到35%，建有可容纳3700辆机动车停放的大型地上、地下停车场，其中在人民路附近将建起一个建筑面积近3万平方米的大型综合超市，方便居民采购也为六安的商业经济增添新彩。
“我们经过高起点、高标准、高规划，以后这也将是个高档的小区。居民们将摆脱‘臭水沟’、内涝等问题的困扰，搬进水污分流、沿河建有景观带、人居环境更好的小区。
（来源：安房网）
