在持续的住宅限购推动和如火如荼的新型城镇化建设热潮中，2013年，绍兴的商业地产和商业发展，继续驶在蓬勃快速向前冲的“快车道”上，各种城市综合体、写字楼、商用公寓和商场，在绍兴的城里城外如雨后春笋般拔地而起，吸引大批的投资客，推起一波又一波的商业地产热潮投资高峰。
商业地产和商业群雄四起、迅猛发展的背后，面对来势汹汹的电商冲击和巨量的同质化产品，绍兴的商业地产也正遭遇着一场空前激烈的竞争，其中有不少项目表现强劲。据绍兴市房地产信息网数据显示，截至目前，2013年成交楼盘排行榜中，前8名中有4个是商业地产项目，可见绍兴商业地产之热。
2013年即将结束，哪几个项目从全市众多项目中脱颖而出成为绍兴商业地产中的翘楚？这些项目如何整合自己独到的优势，在重重竞争中突围而出？岁末年初之际，让我们一一细数这些商业领域的标杆楼盘。
No.1 黄金时代大厦
由浙江好地方置业有限公司开发打造的黄金时代大厦位于迪荡新城，东南两侧紧临梅龙湖，北邻迪荡版“西湖”，是由三栋成“品”字形的19层菱形主楼与3层商业裙房围合而成，主要为100㎡以上写字楼和40～50㎡loft单身公寓。
黄金时代大厦自2012年9月23日盛大开盘以来，是目前绍兴卖得最好的商业地产项目，第一名的地位稳稳不可撼动。分析其热卖的原因，不外乎两个，一个是位于目前人流量最大、房价最贵的迪荡新城，未来不管是自用还是出租，都很易脱手；二是项目在户型设计合理，品质方面也很好，购房者挑不出太大的瑕疵。
No.2 环球万豪中心
环球万豪中心，位于绍兴迪荡新城CBD核心区域，总建筑面积约17.7万㎡，由2幢地上41层、地下3层、5层商业裙房、210.8米高的塔楼组成，包括五星级酒店、七星甲级5A写字楼、铂金酒店式公馆、高端广场等多形态物业。
虽然才开卖半年多，但环球万豪中心截至目前已经销售了446套，销售面积45298㎡，销售面积已经远远超过了第一名的黄金时代大厦，销售套数的差距也不是很大。环球万豪中心的热卖，主要得益于优质的地段兼具更加丰富的业态，星级酒店、免税店等的引入让购房者的投资信心更足。
No.3 中国机电城
中国机电城位于绍兴市区近郊柯桥方向，东近商贸集中区，西望柯桥中国轻纺城，南临104国道，北沿凤林大道，交通极为便捷；项目占地206亩，总建筑面积约30余万平方米，是按照五星级专业市场标准打造的“专业化、多功能、一站式”的现代大型商贸综合体。
中国机电城建成后将是一个机电五金行业的大型综合市场，1~3层商铺共2000余间，面积为47~110㎡左右，主力面积63㎡。由于开发商采取每年返租抵扣8%，共五年40%，即购房时只需付款60%，大大减轻了投资者的资金压力，因此销量节节攀升。
No.4 星城大厦
滨江集团作为全国知名的杭派房企，在绍兴开发的几个项目都得到了购房者和市场的认可。星城大厦是金色家园项目的酒店式精装公馆，位于镜湖核心地带，项目底部商铺，其余是酒店式公馆，部分户型空间适配小型企业办公，产品新颖独特。
镜湖新区酒店式公寓、单身公寓项目不少，而且就聚集在星城大厦所在的区域，为什么它能从众多项目中脱颖而出呢？首先，现房实景让购房者比看户型图更放心，也更容易心动；其次，滨江集团的品牌效益不可忽略；再次，项目的户型多样，可以更多地满足购房者的选择。
2013年即将翻篇，新的一年，希望有更多像以上几个楼盘一样优秀的商业地产项目带给绍兴市民更多的购物、居住、办公新体验，在市场竞争中脱颖而出，成为行业的标杆、业界竞相效仿的楷模，引领未来一年行业发展新风尚。
（绍兴晚报）
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