随着城市经济的发展，商圈化已成为商业发展的主趋势。马年第一天，记者体验了几个南京最具代表性的新老商圈，探嗅石头城商业发展中的“商圈味儿”。但随着城市外延的扩大，无论住在哪，商业综合体今后或许就出现在家门口。不可否认，目前很多较为成熟的商圈，也存在发展瓶颈和自身硬伤。如新街口地区难以缓解的停车难；山西路地区商业化程度不够集中犹欠特色；河西商圈紧邻奥体，由于入驻率偏低，影响了商业氛围；仙林江宁离主城较远，多少浪费了时间成本……
新商圈：河西、江宁、仙林三足鼎立
随着城市的发展，尤其是轨道交通的顺畅，明城墙内的老商圈俨然已关不住“蓝鲸”人的心。新商圈如雨后春笋般兴起，这其中，以河西、江宁最具代表性，搭上地铁快车，也成为新商圈得以发展的共性。
河西：万达广场包罗万象 可“一站式购物”
不同于湖南路“专卖店”一条街的设置，位于河西的万达广场集餐饮、娱乐、购物为一体，形成超大规模的购物广场。
上午11点，记者刚到万达就被火爆的人气震住了。电影院、专卖店、甜品店，就被逛街的人们占据了。驻足三楼餐饮“一条街”，无论是西餐牛排，还是汤包米线，都被就餐市民挤得满当当。排队拿号等位，也被前来消费的市民称为“司空见惯”。
人气如此火爆是有原因的。地铁直达、近千个停车位、多部电梯直达广场内部，无论使用何种交通工具，对市民来说，都十分方便。广场内部，从青春服饰，到运动装备，近百家各类品牌的专卖店布满一、二层，市民花费极短的时间便可从头到脚焕然一新。累了、饿了，三楼中外美食餐馆可供选择，而四楼的万达影城更以“厅多质好“而著称。 此外，广场内还入驻了沃尔玛、国美电器、家居乐等专业类商场。可以说，来一次万达，就能满足所有购物休闲需求。
江宁：新开张万达人气毫不逊色
虽然刚开业才十二天，但江宁万达广场的热闹程度并不逊色于新街口等老商业中心。上午十点，原本空旷的商场被逛街人流陆续占据。“不少顾客都是附近居民，我们店从开业生意就不错。”某品牌鞋专柜的销售员小刘告诉记者，“有时试鞋人太多，两个营业员都忙不过来。”记者在现场发现，该商场从化妆品、贵金属到鞋子、服饰，再到亲子娱乐，甚至餐饮休闲区域都有不少市民光顾。
家住胜太路的夏女士和老公带着宝宝一早就到了江宁万达。“来新商场看看，这里规模大，啥都有，折扣也合适，以后逛街不用到新街口了，这里都能解决。”夏女士说。
记者注意到，为迎元旦，江宁万达专门推出了跨年狂欢促销活动：打折满送活、砸金蛋送加油券、送大米、送打车费补贴……吸引了大批群众的前来消费。
不同于市中心老商业区以年轻人逛街扫货主，在江宁万达，最常见的是家庭组合———夫妻档、三口档、全家档……都成装扮元旦的风景。
仙林：金鹰奥莱城
乘坐地铁二号线，很方便就到达位于仙林的金鹰。和市中心的大小金鹰相比，仙林金鹰有其特殊定位：奥特莱斯。由于紧邻各大高校，且定位合理清晰，仙林金鹰也已成周边以及通达人群的淘货之地。
老商圈：新街口、山西路 两朵金花人气旺
谈到南京老商圈，不得不提新街口和山西路。经过半个多世纪的洗涤，位于市中心的这两大商圈犹如老者，见证着南京商业发展的过程。
新街口：中华第一商圈大鳄必争之地
“很久没逛街了，今天带老妈来新街口买衣服，到了才发现，变化真大。”今天中午，在南京中央商场逛街的市民李小姐发出感叹。德基一期，记者遇到了正在选购商品的连云港姑娘小赵。对她来说，逛新街口是来宁探亲闲暇之余的首要爱好。“很多品牌我们当地没有，来南京新街口那是必逛的。”
的确，提到南京商圈，人们首先想到的就是号称“华东第一商圈”的新街口。无论谈购买力还是人气，这里都是最具吸引力的黄金地，在南京商圈中的霸主地位不言而喻。
无论是老牌的新百中央，还是后来的大洋东方，在这块寸土寸金之地，众家商家扎堆欲分一杯羹。记者采访中发现，正如李小姐所说，很多商家都在求新求变，首先表现在格局上，几家大鳄型百货都出现一个新现象：动楼层变格局。“今年商场调整的重点就是女装。”中央商场某女装柜台的服务员告诉记者，早在几个月前，商场就对格局进行了调整，年轻类的女装都搬到了较高层。此外，大力度的促销、多元化的品牌、舒适的购物环境、便捷的交通等，也助力新街口“圈住”消费者。可以说，凭借深厚的商业潜力，精准的人群定位，新街口依旧是南京商圈的“金名片”。
山西路：魅力不减 新年首日人气旺
位于南京中心城区的山西路商圈，区位优势得天独厚。尽管没有地铁交汇，停车也不便，但今天上午，这里的人气还是很旺。该商圈多以品牌门市为主，老百姓耳熟的知名品牌价位合理，贴近百姓。
家住水佐岗的何先生想给母亲买件外套，很快便找到了满意的款式。“不错，打对折，刚好给孩子也挑一件。”他告诉记者，逛湖南路已是生活不可缺的一部分了。
由于有老南京美食的“支撑”，老字号美食的商业化成为带动商圈发展的新引擎。“狮子桥美食一条街”、“韩复兴”等店面，在新年首日，也成为人气指数的加分项。
令很多市民大呼过瘾的，步行街的中央搭起了帐篷，正在举行“元旦购物街”，天南海北的特色年货都汇集于此，价廉物美。
（来源：中国江苏网）
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