位于南京雨花台区南部的铁心桥—西善桥片区即将启动整体改造升级，目标是打造成软件谷“中央智力区”和“中央活力区”。记者昨天从雨花台区政府了解到，铁心桥—西善桥“两桥”地区整体改造已正式成立指挥部，正在进行规划设计。
发展优势
老城改造再造雨花新城区
“两桥”片区城市更新改造实施规划范围主要是，东至机场高速、北至绕城公路、西至南河—205国道、南至秦淮新河—绕越高速，总用地面积21.4平方公里，规划区主要涉及西善桥、铁心桥和梅山三个街道。
据介绍，“两桥”片区周边已经形成了多个重要城市功能板块，如河西鱼嘴地区、软件谷北园、软件谷南园、南部新城、江宁东山副城、牛首山遗址公园和板桥新城等。“可以说‘两桥’片区在地理位置、交通等多个方面有优势，整体改造势在必行。”雨花台区政府一位人士说，长期以来，雨花台区的发展一直未能形成较为明确的区级中心。从区位上看，“两桥”地区位于雨花台区的发展重心。规划中的板桥新城中心、安德门中心分别处在南北两端，难以对雨花中部地区起到服务和支撑作用；南站中心作为规划中的市级中心，因在地理位置上与雨花联系较弱，也难以有效辐射整个雨花台区，“两桥”地区经过旧城改造后，完全可以成为雨花新城区。“两桥”片区周边有机场高速、绕城公路、绕越高速等完善的快速交通体系，紧靠中国软件谷拥有良好的产业发展基础，还拥有牛首山、将军山等景观人文资源。
规划结构
将分成3个片区定位打造
“两桥”片区呈现一个狭长的八字形区域，规划总用地面积21.4平方公里。
据透露，在新“两桥”片区的规划结构中，将依托秦淮新河滨水活力休闲带，打通至周边重要景观资源的生态廊道；东西向打通龙翔路、龙西路，南北向“八”字打开兴梅路、梅苑南路，整体形成“井”字形框架；结合宁和城际的站点设置，重点打造滨水研发中心，引领规划区现代商贸商务科技形象；在机场二通道与秦淮新河交界处设置河湾标致区，对接南园特色研发中心，形成南部门户；结合居住、科研组团配置次一级的服务中心，总体形成“一带两轴、一核三心”的空间格局。
在规划中，新“两桥”片区将分片打造，位于机场二通道及凤台南路之间，龙翔路、龙西路及兴梅路交汇这一片区域将作为区域综合服务中心；宁丹路、花神大道、绕城大道、秦淮新河包围区域将作为滨水研发中心，定位为集软件研发、商务办公、商业娱乐为一体的综合研发中心；机场二通道以东，龙西路以南，秦淮新河河湾处之间区域将作为河湾标志区，集聚时尚消费、商务办公、星级酒店及景观公寓等高端服务功能。
（来源：南京日报）
