据统计，2014年苏州全市（包括吴江地区）普通住宅、别墅、商业共计约193个项目预计约79200套（包括纯新盘和老盘推新项目）入市，其中纯新盘入市85个，占上市楼盘量的近1/2。
吴中区再次上位 园区屈居第二
从区域看，2014年新房源住宅上市量吴中区“大佬”地位难撼，17300套房源供应量达到全市1/3，新推房源近8000套，尹山湖、越溪板块依旧是吴中主要供应区域，房价9000-11000元/平米左右，也是目前刚需购房高性价比之选。
2013年土拍中尹山湖共出让了4块住宅用地，开发商在土拍现场均表示会尽快开发动工，记者也了解到福建阳光、常熟弘阳等多个地块已经动工，或许会给2014年的楼市带来更多惊喜。
越溪板块内万达广场的进驻，为该区域及区域楼盘带来的影响将是长远的。随着万达吴中广场的的成型，对周边楼盘或地块的影响不难预见，相应的，楼盘房价也决不会置身事外，恐怕又是越涨越买的“圈圈”。
园区以11500余套的供应量暂居第二，也是2014年楼市房源的供应大户。同时园区也是全市除市区外纯新盘最少的区域，仅有的纯新盘支撑起区域来年的上市量。随着区域房价的攀升，开发商已经在价格上无太多顾忌，园区的房价或在来年再上一个台阶。
相城区今年以来，因鑫苑鑫城、万宇御湖郡等新盘的热销，再次作为一匹黑马，让购房者和业内印象深刻。同时频繁的出让土地决定了相城区2014年9700套的上市量在全市排了第三。姑苏、新区、吴江三个区域房源较少，且差距不大。
（来源：搜房网）
