12月18日，苏州市国土局挂出高新区绿宝广场南侧的一幅商服用地（编号为：苏地2013-G-111号），尽管地块出让面积只有不到2万平方米，但依然引发了市场热议，议论的核心问题在于狮山板块的商业发展。
据记者的初步估算，以绿宝广场为中心的3公里范围内，已建成和正在建设当中的商业体已达14家，还有一定体量的商业性质地块待开发。
同质化项目 3公里内14个
根据出让公告显示，G111号地块为40年使用权的批发零售、商务金融用地，可能涉及的物业形态包括综合商业广场、办公写字楼、酒店式公寓等。
据记者的粗略估算，在以绿宝广场为中心的3公里范围内，已建成和正在建设当中的商业体已达14家，还有一定体量的商业性质地块处于待开发阶段。
新批次的包括港龙城市商业广场、金鹰商业广场、信汇达城市综合体、花样年喜年广场以及龙湖时代天街，早些年进驻的有金门国际商业广场、润捷广场等。
此外，与G111号地块同等规模的还有万道长江大厦、苏州高新广场、钻石广场、苏州高嘉投资地块等。
荒置近两年目前菜地遍野
根据出让公告显示，G111号地块位于狮山街道长江路东、邓尉路南，即绿宝广场的南侧，其二期商业街的对面。从姑苏区、园区出发乘坐轻轨一号线到达苏州乐园站，由6号或7号出口，再延长江路向正北方向步行约800米、5分钟即可在右手边看到该地块。
除了轨道交通，地块周边的公共交通也很便捷，包括有302、303、304、322、报关报检专2等十余条公交线路，可到达木渎、石路、横塘、沪宁城铁新区站等区域。
从卫星地图上来看，地块四至为：北至邓尉路、南至京杭运河支流、西至长江路、东至现状。整体呈较为规则的长方形，东西向长、南北向宽。
据记者实地探访获悉，G111号地块已荒置有近两年时间，由于靠近河流的缘故，不少周边居民在此引水灌溉，使得地块上目前菜地遍野，另有零星分布的少量残余建筑，但并不会对未来的开发产生过多的影响。
（来源：新华网）
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