出让安徽金寨县思源学校西侧207亩商住用地
；JZZB-GT-2013-41号地块、JZZB-GT-2013-42号地块 (图示地块一)，本次出让地块和在一起及为图示地块一，两宗地要求统一规划整体出让。
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编 号 |
土地 位置 |
土地 面积(m2) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
出让方式 |
起始价（万元） |
增价 幅度 （万元） |
竞 买 保证金(万元) |
竞买准备金 （万元） |
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容积率 |
建筑 密度 |
绿化率 |
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JZZB-GT- 2013-41 |
金寨县城新城区思源学校西侧 |
69767.5（105亩） |
商业 住宅 |
≤2.0 |
≤22% |
≥40% |
商业40年住宅70年 |
挂牌出让 |
14700 |
100 |
8000 |
100 |
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JZZB-GT- 2013-42 |
金寨县城新城区安置二区西侧 |
68058.59（102.1亩） |
商业 住宅 |
≤2.0 |
≤22% |
≥40% |
商业40年住宅70年 |
挂牌出让 |
14300 |
100 |
8000 |
100 |
金寨县全力发展新城区，目前县委县政府及政府各部门已搬迁至新城区，省重点中学金寨一中和大别山职业学校正在建设中，地块所在区域尽享学校、医院、银行、超市、五星级酒店等资源，未来地块升值空间巨大，极具投资价值！
1、教育资源优越。位于金寨新城区中心地段，地块南侧有施琅中学，东侧有在建的思源实验小学（九年制公办寄宿学校、占地80亩，投资3000万，56个班级容纳2500人）。离正在建设的省重点中学金寨一中仅10分钟车程。
2、商业气氛浓郁。地块南侧为综合性的建材市场（金寨大市场），地块北侧在售的玖隆财富广场（家乐福超市已签约进驻），以及下半年即将开业的花园粤海酒店（五星级），对地块周边房价和商业价值以及人群聚集起到了巨大的推动作用。
3、休闲配套成熟。项目距体育馆、羽毛球馆、市民文化广场（规划中）、红军遗址公园（红色教育基地）步行10分钟即到，为未来购房者提供了休闲娱乐健身的绝佳场所！
4、医疗条件得天独厚。金寨县中医院，距项目仅10分钟路程，将为未来的购房者提供最好的医疗保障，独享新城区唯一的医疗资源！
5、交通便利，畅通无阻。项目比邻城市主干道梅山湖路（双向六车道），距城市次主干道红军大道仅两街之隔。距沪蓉、合武高速10分钟车程，据老城区15分钟。
安徽汉海拍卖有限公司
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