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这个店是在一个小区的门口右手边的第一个当口108平方左右，紧邻19栋和20栋之间的小区出入口。商铺附近有小学、小塘医院、升平百货等，人流量和车流量都较大。铺位门前还方便停放汽车铺租在6000左右？现在入住人口不是很多，应为是新楼层。里面大概有几百户人家。未来的旁边会有医院，等等建筑物。这个店旁边都是铺位卖些门五金其他之类。1000米内有一家一家美宜佳。请问大侠们帮我参考参考。。小弟在这里多谢了。。。
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首先说“可以做”的依据是你介绍的情况：小区出口一侧，小区较大，有学校、医院，人流较大，现已有几百人入住......这些都是经营便利店的优势条件，还有，这小区一侧暂没有其它便利店或小超市，从理论上说，可以做出烟证。
日均多少营业额可以保本？要看你经营的商品能产生多少毛利。常规点算，将所有经营费用折合到天，房租200元/天，人工水电及其它费用大概要多少，500元/天够不够？这要看你当地整体费用情况，我们暂算500元吧。这样，你这家店如经营着，每天需700元的费用，如能达到25%的毛利，则700 ÷0.25=2800(元)。说明你这店如经营，则每天营业额2800元才能保本，当然，每天费用要多少，便利店毛利能达到多少，还是要看你们那边的具体情况，但保本点的基本算法大致是这样的。
至于可以售一些什么样的商品，那就更要看当地居民消费的情况了，比较简便可行的方法是关注一下就近的美宜佳，哪些商品动销比较快，有一个直观的体验。另外，社区型的门店，又是培育期初期的店，大致的商品总是不外乎一些生活必须品和即食品，早点即食、粮油食品、烟酒饮品和传统的副食，另外可以考虑一些生活卫生用品等，新小区的居民对这些有较多的需求。还有你这店什么时候开业，比如年前年后，居民对于商品的要求也是不一样的，无论怎样，你如经营的话，对商品采购上心把握，尽量量少次多，随时调整。祝你成功！
2014-01-10 16:34被设为骨贴，积分加20，金币加4
