2014年1月8日下午 “大湖名城 十年聚变” 合肥西一环区域发展高峰论坛在合肥天鹅湖酒店成功举行。巅峰对话，论道西环，合肥市房地产协会副会长李慧秋、安徽省社科院房地产研究所所长孔令刚、合肥学院房地产研究所所长朱德开以及各大主流媒体的代表出席了本次论坛，共同探讨了合肥西一环的过去、如今与未来。
在五里墩立交桥封闭后的一周，西一环的主干道作用凸显，市民们的目光聚集于此。对于西一环周边区域的历史发展以及未来走向也产生浓厚的兴趣，尤其是在西一环土地资源越发稀缺的时代，西一环周边未来房地产的发展更是值得关注。
一个城市的发展必然有自己的故事，作为城市交通命脉的西一环也必然有着自己的历史。下午15：30论坛准时开始，在场的嘉宾畅谈了自己眼中过去西一环的发展历程，由此我们初步的了解了西一环的前世今生，同时也从侧面反映出了城市的发展变迁。
合肥市房地产协会副会长、高级工程师李慧秋表示：西一环立交桥成立以后，片区确实变成了我们合肥市的一个中心，特别是跟着这几年商业圈的变化，国购广场、之心城迅速发展，把我们西一环原来的旧的面貌是彻底的改变。
“西一环我觉得它还是有很多的优势，讲到优势，首先大家最关注的就是它的学校，安大、安医大，还有农大，都在这个区域内，学校的优势，第二个就是它还有很多的成熟小区的优势，就已经建成的小区，这一块的住宅小区大家都非常熟悉。不光是有普通小区，也有一些国家高端的企业，品牌企业的小区，西一环的住宅市场已经成气侯，所以西一环在这近一二十年的城市建设中，它已经发生了翻天覆地的变化。我们目标提出大湖名城、十年聚变，实际上我们近十年确实是能撑得起聚变，西一环也是如此”。
从过去到现在，西一环在城市交通和版块发展中起到了至关重要的作用，西一环区域也有着它的独特性。论坛现场关于西一环的两大话题被到场嘉宾们热议，一是畅通一环，二是轨道交通。“畅通一环即一环无红灯工程是合肥市民耳熟能详市政道路工程之一，工程的建成不仅极大的提升了城市一环线的通行效率，更进一步强化了一环线在城市交通中的特殊地位，对于周边的地块升值起到进一步的拉动作用，未来合肥的轨道交通畅通以后，更加带来西一环新一轮资源的聚集，西一环也将出现再一次的腾飞发展”，现场嘉宾表示。
安徽省社科院房地产研究所所长孔令刚现场分析道：西一环的发展革新需要改变城市规划理念以及公民的传统理念。“对西一环的特殊地块城市规划需要提出新的理念。就是区域发展过程中，对特殊地块它的功能怎么样进一步得到提升，它的功能我们需要再发现，这可能是西一环发展的一个非常重要的因素”。
合肥学院房地产研究所所长朱德开称：西一环的优势在于承东启西的作用，一手牵大蜀山，一手牵市中心的商贸中心。众所周知，房地产项目的价值点之一就在于项目所处的区位，而区位的价值则往往会受到交通条件的影响。随着合肥的多年发展，原先三叶草的城市规划转变为141多组团城市规划，而原先作为城市边界的一环线现在已经发展为城市核心的黄金区。西一环在拥有着完善的配套、便捷的立体交通、浓厚的人文气息等优势，未来这些优势又将如何凝聚以促进西一环成合肥稀贵区域?
论坛上，嘉宾们纷纷提出了自己的观点。“西一环未来发展潜力无限，在土地资源稀少的市场环境下，未来片区的住宅、写字楼以及商业都将会成为市民们投资的热点区域，随着大合肥对外影响力和区域辐射力的增加，对内城市交通体系和路网建设的进一步完善和发展，西一环版块的发展无疑会成为2014年合肥楼市的一大亮点，未来片区的房价也会因此出现新的增长”。
论道西一环，共话片区发展。随着老城区的改造升级，合肥西一环版块正在发生着巨大的变化。2014年一场关于西一环的“涅槃”即将上演。
（来源：合肥房产）
