据蚌埠市城乡规划局官方网站1月9日发布的最新消息，安徽广坤置业有限公司拟在航华路以西、体育路以南、蓝天花园北侧开发建设“蓝天星座”项目。目前项目规划示意图已对外公示，如下：
规划平面图
据资料显示，蓝天星座项目规划用地面积14387.8平方米（其中幼儿园用地面积3600㎡），规划总建筑面积44886㎡，地上建筑面积34491㎡。其中，居住建筑面积23631㎡，商业建筑面积7413㎡，幼儿园建筑面积2999㎡，物业管理及其他448㎡。
项目地下建筑面积10395㎡，其中，地下非机动车库1056㎡，地下机动车库8577㎡，地下商业762㎡。另外，蓝天星座项目容积率为2.4，绿地率25.1%，建筑密度31.2%。项目还配套建设机动车位322辆，地上68两，地下254辆。项目建成后将容纳254户市民居住。
从以上数据不难看出，虽然项目体量比较小，但是商业、幼儿园等基础配套一应俱全，完全可以满足广大市民对蚌埠新城区生活的向往和追求。
2013年6月5日，蓝天星座项目地块蚌挂（2013）28号作为拍卖土地，吸引了5家房企“争抢”，该地块位于经开区体育路南侧、蓝天花园广场东侧，出让总面积14387.792平方米，全部规划为居住用地。最终在5家的15轮叫价后被安徽广坤置业有限公司以11100万元收获，溢价率98%。
2013年蚌埠土地市场迎来了大爆发的一年，溢价率频出。作为新城区蓝天花园广场东侧的黄金地块自然会引起多个房企“抢滩”现象的发生。而土地的高溢价率出让无疑将带来蚌埠房价的再度上扬。
（来源：安房网）
