1月7日，海亮地产已于2013年最后一天在西安拿了一幅地块，正式进入西安。
信息显示，该地块编号为YT2-25-21、22、23号，地块位于雁塔区雁环路以南、西沣公路以东、规划路以西、西部大道以北，面积约10万平米，起价6.82亿元，最终由兰州海亮房地产开发有限公司以9.92亿元竞得。经查询，得知兰州海亮正是海亮地产旗下的子公司。
首现多次竞拍
挂牌资料显示，YT2-25-21号地净用地约1.52万平方米，规划为商服用地，容积率不大于5.42，建筑密度不大于41.78%，绿地率不小于20%，出让年限为40年；地块二地籍编号为YT2-25-22，出让净用地约7万平米，规划用途为居住用地，容积率不大于3.61，建筑密度不大于20.62%，绿地率不小于30%，此外，该地块的竞得人还需缴纳配建廉租住房易地建设资金4218万元，出让70年；地块三地籍编号为YT2-25-23，出让净用地1.86万平米，规划用途为教育用地(小学校)，容积率不大于0.7，出让年限为50年。
对海亮地产近10亿元拿下该地块，美城机构首席市场分析师董生指，该地块最后的成交的楼面价近3000元/平米，至少得卖7500元/平米才能保本，更不用提的是，该地块还要配建学校和保障房，除去这两部分的面积，可售的面积楼面价就更高了。
海亮西部计划
对于该地块的获得，海亮地产品牌总监江艳在接受新浪乐居采访时指出，该地块将打造成海亮的住宅产品，而具体的项目进展在拿地之初就已经确定了，但她目前还没有了解到。
海亮方面认为，“该项目的获取使海亮地产正式进驻西北重要的省会城市西安，对海亮地产的全国化布局有着战略性的意义，为海亮地产未来在西北区域发展打下坚实的基础”。
对于此次拿地的身份“兰州海亮”，江艳称，公司进入兰州比较早，但一直在关注西安市场，目前海亮地产西安公司已经成立了。
经查，海亮地产“2013海贝计划”曾在西安站进行校园专场招聘，2013年10月，海亮地产2014届管培生招募在西安多个高校展开。
据悉，作为一个总部在江浙的企业，海亮地产很早就开始关注西部区域，早在2007—2008年，海亮就已经进入了银川、内蒙等地。在区域方面，公司践行的是一二线城市并举的策略。
（来源：新浪乐居）
