旧机场一带居住人口虽多，但是却存在商业配套不足的短板。2009年柳州正菱集团拿下了航三、航四路交汇处占地约162亩地块，规划打造集住宅、商业、酒店于一体的商住综合体。对于旧机场片来说，这样的综合体不仅为区域增添了住宅，而且也改善区域商业环境。近期，该地块终于动工，规划也浮出水面。
综合体提升片区商业环境
正菱商业文化广场位于旧机场片区航鹰大道与航三、航四路交汇处，与魅力首座、兆安·四季花城一路之隔，占地面积约162亩，建筑面积55万平方米，容积率3.0，绿地率40%。
项目分为A、B、C、D四幅地块进行开发，其中A地块为酒店，B地块为大型购物中心，C、D地块均为13栋住宅，其中1栋为18层，其余均为25层高层，13栋住宅可容纳1760户，小区配备2993个车位。据了解，地下最多将有三层建筑，其中商业地块地下负一层为大型超市，负二、负三层为停车场，而住宅地块地下负一、负二层均为停车场。
项目建成之后，大量的住宅产品将极大地补充片区房源，而其大型购物中心也将极大地改变片区目前的商业配套情况，直接服务于旧机场片甚至整个柳南区域。另外，这类集中式商业或将带动周边资源形成核心生活体系，并带动大量社区商铺的发展。
12万㎡大体量 预计2015年底开业
正菱商业文化广场受关注就是因其大体量的商业，其12万平方米的商业配套是一个点睛之笔。
据了解，项目A、B地块均规划为商业，其中A地块为20层四星级酒店，B地块为大型购物中心，共9层，地面8层，地下1层，单层面积达7000平方米。购物中心内置商业街，与购物商场将提升购物体验。据项目相关负责人介绍，购物商场将和步步高购物广场类似。
另外，在四幅地块形成的十字街下方，即十字街地下负一层将打造为购物步行街，类似目前市中心的五星地下街。项目方透露，12万平方米的商业物业均由开发商自持，预计2015年底投入运营，届时项目住宅产品不仅有过硬的商业配套，还可辐射周边区域。
（来源：南国城报）
