2013年南通相继迎来了碧桂园、雅居乐、万达等知名房企的入驻，伴随着一批知名房企的入驻，南通商业格局又在悄然发生着改变。
放眼长远，中南城东侧一座高档百货商场正在建设中；中南城斜对面星光耀广场，汇集时尚街区、潮流影院等业态，未来商业潜力不可估量；沿工农南路两侧布局的文峰城市广场、圆融广场正在建设中，同样将打造成城市综合体，未来那一带的商圈发展同样值得期待。
港闸北大街一带城市住宅项目集中开发释放，北大街商圈正以蓬勃的势头向前发展。2013年12月31日，在2013年最后一天，万达以4.39亿拿下港闸区综合体地块，至此，流传两年万达将进驻港闸的流言终于尘埃落定成为事实。万达的进驻，无疑将对目前只有欧尚、高迪晶城的港闸区的商业发展将产生深远影响。万达地块所在的永兴片区，商圈辐射半径将扩大，未来区域影响力将提升。
对于传统商圈来说，拥堵问题频现、南通人消费半径不断扩大，是商家面临的新挑战。面对新商圈的崛起，老商圈要想守住并扩大原有的市场份额，只有改造升级。日前，南大街地下品牌广场盛大开业，自此，南大街商圈进入立体商圈时代。
“市区仅有一个成熟商圈，显然已不能承载本地飞快的消费力增长速度。”一位商界人士指出，强有力的消费人群支撑和超大体量商业容量，并与南大街形成错位经营，才是新商圈持久兴盛的要件。
南通中南中央商务区定位为依托南通市政府，立足南通的高、中端商务休闲娱乐市场，面向南通市区高端商务活动和中产阶层以上的家庭消费需求，辐射周边卫星城市、接轨苏南。星湖101引入品牌打造的开发理念，是南通第一个意义上集休闲、娱乐、餐饮、购物、商务、旅游一站式的购物中心。
南通市区消费需求呈现出强劲增长的势头，不少大型商贸设施纷纷上马，曾一度引发是否产生“过度竞争”的担心。现在看来，商圈定位的不同进一步填补了市场的空白，更好的提升南通小费水平和商业档次。新城区中南城购物中心、开发区星湖101广场、西城区飞跃百度文化广场等商贸场所均有各自的辐射半径，进一步改善了城市商贸网络布局、提升商业档次。“过度竞争”的担心完全是多余的。
南通的商业中心已不是南大街一枝独秀了，也将不再是南大街、新城区中央CBD商业、星湖101的三足鼎立。文峰城市广场，圆融广场，港闸区的北大街商圈，还有观音新城等未来都将值得期待，新商圈的迅速出现和发展，正对整个南通的商业发展产生着巨大推动力。只要全市经济社会发展保持稳健步伐，社会消费量就一定保持增长，商业格局也必将迎来“商圈共赢时代”。
（来源：搜狐焦点网）
