对杭州这个地产大鳄尤为钟情的城市来说，2012年末进驻的绿地显然来得有点晚，但这一点也不影响绿地在杭州大干一场的雄心。
绿地对杭州的雄心是有迹可循的，2013年耗资近百亿拔得土地市场头筹，在全城瞩目的华家池一战中，绿地更是轻松摘得最大地块，令市场见证绿地之实力，同时，也再次展现了绿地对杭州市场的志在必得。绿地这家世界500强企业，携带着资本的利器，仰仗其过人的胆识和出类拔萃的产品，正在上演一出后来者居上的大戏。
绿地的机遇：瞄准市中心，主攻城市综合体
作为离上海大本营上海最近的城市，世界500强绿地进入杭州，需要的，只是一个时机。
2012年12月26日，杭州土地收官战，绿地以7.8亿元总价一举拿下大关两宗商业用地，首入杭州即入主市中心，以任何一家外来开发商都未曾实现过的高远格局，强势发声。
作为世界500强企业，绿地显然并不甘心止步于此。2013年，千亿军团成员绿地加码扩张战绩丰厚，成功进驻亚澳欧美四洲八国九十城，晋升世界级地产航母，并在香港借壳上市。
与在全球范围内的高歌猛进类似，绿地在杭州的投资也是堪称大手。2012年下半年，绿地启动“浙江战略”，全面部署进入浙江，以杭州和宁波两个中心城市为重点。在杭州，一年内投入84.2亿之巨，收入大关、华家池、奥体三大区域中极有可能成为中心的地块。
“2013年该来的大鳄都来了，本土和大鳄之争将逐渐淡化，杭州市场已经是全国化的格局。对绿地而言，是一种挑战，更是一种机遇。”杨司贵表示，华家池一战是其入杭后感受最深的事件，不仅感受到杭州市场各个层面对地产的激情，也让他更明确了绿地在杭州主攻商住项目的战略方向。
“绿地以相对低的成本拿到这块地，一是总价过高，很多企业难以承受。二，将近15万平方米的商业办公，很多做纯住宅的企业，包括很多大鳄，附加能力有限，不太擅长做高端的城市综合体，正好是绿地的强项。”杨司贵透露，在杭州高度竞争化的市场，绿地将继续发挥强项，以开发大型城市综合体为主，瞄准市中心价值较高土地为目标。这也印证了绿地对其董事长张玉良“在全国省会城市，绿地将大规模发展商业地产”言论的贯彻。
绿地的作为：2013年百亿巨资深布杭州
细数2013年进入杭州的众大鳄，绿地无疑是最受瞩目的一家，这与其在土地市场的披荆斩棘大获全胜不无关系。
2013年5月21日，绿地携手旭辉，以35.65亿元拿下奥体地块，打造奥体地标“绿地旭辉城”。
2013年9月5日，在杭州土地竞拍史上具有里程碑意义的华家池地块出让中，绿地以56.2亿拿下体量最大的57号地块。
2013年9月26日，以10亿元，绿地包揽运河CBD的两宗商业地块。
2013年绿地在浙江的土地款投资130亿，可建面积达125万平方米，70%为商业物业，预计未来可达到400亿销售额。杭州作为长三角区域的重点城市，与北上广一样，是绿地四大战略性投资重点城市之一。
（来源：住在杭州网）
