截至2013年12月，杭州经纬国际创意产业园引进60余家创意企业，租赁4万平方米，产值超6亿元。
杭州经纬国际创意产业园
在杭城老厂房相继崛起的创意产业园中，杭州经纬国际创意产业园一枝独秀，风生水起。是什么理念，让城北的这个老厂“老树春深更著花”的呢？为此，记者专程采访杭州经纬国际创意产业园董事长叶文。
据了解，杭州纺织机械有限公司是杭州工业曾经的骄傲，是我国民族工业自强不息的一个缩影。该厂建于1956年，最早做纺织机械，尤其是丝绸机械，在国际国内很有名气。上世纪80年代末我们开发的自动缫丝机全世界最好，到现在还是，是浙江省纺织机械的发源地。但随着国际纺织行业的变化，正面临着严竣的考验。2008年金融危机，国内纺织行业首当其冲。纺织行业是劳动密集型工业，西方企业在纺织行业发展过程中基本转型，有些甚至直接倒闭。十几年来，杭州市区企业“退二进三”，房地产开发的兴起，纺织工业萎缩，老厂房被不断外迁或房地产改造。所以，要改变路子走文化创意园之路。
叶问告诉记者，“我们沿街的门面并不起眼，但里面闹中取静，青葱幽雅，令人耳目一新。一开始，有些小企业看重政策补偿进驻，但实力企业更喜欢我们的企业文化，尤其是我们老厂房。我们发现要充分发挥自己的特色和长处，开发个性化的创意园区。原先我们打算以引进工业设计企业为主，由于业态很大，占地150多亩，不可能全部引进工业设计企业，于是，我们开始引进服装设计、园林设计、环境艺术设计、摄影企业等等，慢慢形成区域设计产业。现在杭州经济已经被成都和武汉赶超，同时还面临着更多城市的追赶，主要问题在于制造业。现在杭州有点急功近利，重视土地买卖、服务业，忽视了传统工业，降低了城市的活力。杭州亟需工业兴市。杭州是丝绸之府，是纺织服装业发达的城市，我们不仅要有服装设计企业，还要有为它们提供产品策略、销售、拍摄模特服装照的企业。我们将工业设计和地域经济相结合，串成一个产业链，紧紧围绕主导产业开发创意园。这就是我们的创意园区。看了浙江省乃至中国其他地区的优秀创意园区之后，我们认为自己很有竞争力。我们的目标是成为杭州创意产业新地标。”
杭州经纬国际创意产业园一直在坚持自己独到的发展模式，在被问到维护创意园品牌过程中的感受时，叶问回答说，“国内一些创意园后来做成一个旅游地、商业地，变成了小买卖的地方，把工业用地变成了商业用地，名不副实。更多的创意园走到最后，同质化竞争，你做什么我也做什么，价格恶性竞争。这些都提醒我们，如果不坚持自己的特色，创意园就会变成大杂烩。所以我们有选择地引进入驻企业。曾经有运输公司之类企业要进来，我们一口回绝。有多家餐饮公司想入驻，但我们最终选择了“味勺”，因为它有品牌基础，他们答应做快餐，可以解决创意园员工的餐饮问题。我们坚持选择符合创意园定位的企业。”
创意产业园的现状是主业产值高，但创意园区效益高，创意园提升改造之后反哺主业。整个园区将分为几期逐步改造。它的赢利点主要在租金。创意园区提供好的增值服务确实有，但是要达到超过房租收入还不现实。我们起步比较困难。一般文创企业园都是政府引导开发的，往往享受很多政策，比如减免房租等等，而我们是民营企业，享受不到这些优惠政策。第二，政府尽管免了房租，但是可以通过税收来弥补，但是我们企业不行。因此我们创意园重点做好服务。我们的员工是国有企业老员工，本分、质朴、努力，能够为入驻企业提供较好的服务。
最后，叶问向记者介绍了杭州经纬国际创意产业园下一步发展计划，“2010年年底，我们创意园起步，到目前为止，我们只开发了三分之一的园区，这显然还不够。等到二期做好了，创意园大致成型。我们将紧紧围绕我们的主导产业，开发创意园。在开发过程中，我们尽量保留老厂房的原貌。对于入驻企业，我们要求他们，内部可以个性化装修，但不能破坏外观，红砖墙必须留下来。这种老厂房，是杭州工业的历史缩写，沉淀着深厚的工业文化。这种房子毁一栋少一栋，很难修复。下一步，我们在考虑如何营造整体环境。我们将借助国际知名设计师，在保留纺织机械厂原有建筑特色的基础上，塑造杭州经纬国际创意产业园全新的个性化品牌形象。我们需要的是一种低调的奢华，一眼看上去并不起眼，但每一个细节都是精心雕琢过的。这是我们下一步打造杭州经纬国际创意产业园品牌的重要一步。”
（来源：搜狐焦点网）
