上周，囤地多年的新百新城在南京市规划局官网上再次挂出其项目规划公示。据悉，该项目占地面积20万㎡，总建筑面积26万㎡，规划有住宅以及商业。
此外，和记黄埔涟城、长江会、顾家营紫金华府、雨花地王长发诸公等一批沉浮多年的项目也不约而同选择在2014年开发上市。
纯属巧合还是刻意为之？业内直言，继2005年“十运会”举办之后，即将在2014年8月举行的“青奥会”，是近些年南京最大的利好消息。
“沉睡”项目纷纷开工 南京多个“重磅”地块计划上市
就在业内断言目前不论是购房者还是开发商均对“政策”疲软，在无大政策出台之前，2014年南京楼市或都将持续乐观时，南京城内多个“沉睡”多年的重磅地块纷纷开工，一时间新老项目齐聚市场热度剧增。
前有号称“长江路最后一幅地”的城中豪宅长江会蓄势多年近期动作频频，计划今年三月上市单价直指5万/平米，后有沉浮4年终上市的南京“前地王”长发诸公。
同时，新街口“六国封相”的商业大战如今也已蔓延至河西新城，目前河西新城聚集了金鹰、德基、新百、中央，除了已开业的中央商场外，另外三家则在加紧赶工中。这其中，商业百货面积高达48万㎡将刷新吉尼斯纪录的河西金鹰天地广场，其作为集百货、办公、酒店为一体的综合体，目前也正在施工建设中。
尽管新百新城负责人对今年上市的原因讳莫如深不愿多谈，但据其透露，早前由于公司内部原因项目一直搁置，目前项目前期已基本准备就绪，预计今年内能完成上市。届时，河西中部将再添一枚“大将”。
2014年集中上市 “青奥利好见底”是主因？
“等待”多年的项目集中上市，这到底是巧合还是市场利好带来的利润空间增大？亦或是开发商们都嗅到了隐藏中的“危机”急于上市脱手呢？
从大环境来看，2014年是南京备受瞩目的青奥年，不少地铁、道路、生活配套等城建都将一一兑现，这一时机也对开发商项目上市而言是有利的。
据悉，目前南京市政府初步排定2014年城建总投资规模为750亿元，其中续建项目为570亿元，占总投资的76%，这些续建项目大多是围绕青奥节点以及完成“十二五”规划任务所需要持续推进的重点项目，如青奥体育公园、地铁、滨江风光带等建设。
（来源：365地产家居网）
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