2014年1月，杭州第1期《读地手册》马不停蹄地出炉了，今年首期《读地手册》来得格外早，其中收录了73宗经营性用地（不包括余杭、萧山），总出让面积3622亩，其中商地就有43宗。此外，《读地手册》还收录了部分当前具备出让条件的优质地块21宗共990亩。
今年杭州推出73宗地，商地超一半
2013年，杭州主城区一共成交商地57宗，成交面积2033亩。从2014年第一期《读地手册》看，杭州主城区的商业地块将是未来一段时间的供应主力，算上具备条件的优质地块，商业地一共收录62宗，共2102亩，接近总供应的一半。其中，备受关注的中兴单元R/B-02商住地块（大悦城地块）即将在本月22日出让，总建筑面积达41万平方米。
记者看到，商业地块主要集中在近江单元和之江度假区，其中近江单元共推出10宗商地，总建筑面积均在5万平方米以下，总价要求并不高；而之江度假区将有4宗商地推出，其中两宗的建筑面积各在6万平方米以上。
专家分析，2014年商业地的比重有所上升，一是因为住宅经过2013年的出让后，可建量已到达一个高峰，接下来一段时间，作为配套改善的商业地将逐渐增加；
此外，目前杭州主城区大多数商业地块几乎都是底价成交，溢价率很低，因此，开发商拿商业地块的性价比将更高。
（来源：钱江晚报）
