在2013年，南通楼市看似平淡中却又“暗流涌动”，政策调控压力一直未有松懈，但随着市场的整体平稳发展楼市成交量也稍有上升，市场在“平稳”中寻求“逆变”。有风波、有利好，有停滞、有飞腾，颇多亮点闪亮楼市。
关键词：城市综合体
“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
随着城市化进程的不断加快，城市版图的不断扩张，新兴区域不断兴起，新的商圈正在如雨后春笋般的兴起，比如已经开业且人气颇旺的中南城、星湖101广场、星湖街区，另外还有正在火热建设中的圆融广场、文峰城市广场、星光耀广场、世茂?悦活城、华润中心包括刚刚入驻市北新城的万达，南通未来的商圈将打破传统的单一结构，变为多元化的几足鼎立。对于房地产行业来说，相比较定位传统功能单一的住宅小区，城市综合体正以其多结构多层级的功能组合迅速提升区域价值，城市综合体具有“城中之城”的美誉。2013年，南通城市综合体开工建设的规模和等级都上升到了一个前所未有的高度，而它们眼下也大获追捧。
目前南大街还是南通市民认为的绝对购物中心，然而该地段由于规划比较早，停车难等问题已经重度影响到商业圈地发展，这里很难再有新的突破。于是我们看到，各种城市综合体如雨后春笋般活跃在我们的视线中。它们用多个使用功能不同的建筑组合成建筑群，其合理性就在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益 …
（来源：南通网）
