经历了去年的楼市鏖战，各大开发商又到了觅食抢地盘的时刻，土地库存不济的房企嗷嗷待哺。1月17日，苏州土地市场迎来了新年的第一场大型土拍。挂牌出让的23宗地块中，商业用地和商住混合用地共占18宗，商业性用地俨然占据了绝对优势。龙头地产企业跃跃欲试，投资机构再度活跃，土地市场捷报频传，商业地产复苏迹象明显。可以想见，2014年的苏州楼市，一向表现温吞的商业地产将有抬头的倾向，吴中木渎、新区、相城区表现将尤其突出。
【红星国际广场】
商业体量：40万㎡
项目简介：红星国际广场是由上海红星美凯龙房地产有限公司在苏州投资的首个大型综合体项目，包括商业MALL、商业街、叠加别墅、高层住宅、SOHO办公等，未来将打造成苏州西南部面积最大、业态最全、档次最高的体验式商业综合体，紧邻地铁5号线出口。
最新动态：红星国际广场目前正处于施工之中。项目位于长江路与南环延长线交汇处，占地面积约10.6万㎡，容积率3.05，包括商业MALL、商业街、叠加别墅、高层住宅、SOHO办公等多种业态。
【华亭梦立方】
商业体量：64853.48㎡
项目简介：华亭梦立方建成后将集办公、公寓、商业、酒店、娱乐等一体，成为一个多功能商业综合体。总体布局为地下一层；地上塔楼及商业裙楼共计4栋，分别位于基地南、北、西以及西南侧，其中1#楼为24层，2#楼21层；3#楼2层，4#楼2层。秉承持续经营的原则，公司将商业定义为持有型商业，进行统一的运营及管理，确保项目开发的品质。
最新动态：华亭梦立方今年6月首次开盘，目前正在施工。项目位于苏州吴中区东方大道北侧、通达路东侧，地块占地面积20多亩，总建筑面积6万多平方。
【龙湖时代天街】
商业体量：114193㎡
项目简介：龙湖时代天街位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，狮山路与塔园路交汇处。整体规划集合SOHO办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态，将打造成为苏州最顶级的一站式商业综合体。紧邻1、3号线双地铁，3号线狮山路地铁上盖，与内部地下空间无缝对接。毗邻三大名校，新区实验幼儿园、新区实验小学、新区实验中学
最新动态：龙湖时代天街由中国地产10强龙湖地产联合世界高端品牌倾力打造的TOP级天街系商业产品，总建面积约75万方。
【恒达广场】
商业体量：800000㎡
项目简介：项目是一个150万平方集购物、娱乐、休闲、餐饮、商务、优居为一体的超大型城市商业综合体。恒达广场商业项目，由4幢百米高层构筑了吴江首个CBD商务建筑群，由13幢多层商业及高层组成了商业建筑群，融时尚商业步行街、下沉式餐饮广场、超级购物休闲中心、五星级酒店等商业形态，并集银行总部、顶级院线、品牌旗舰店、星级酒店、服务式公寓、智能办公楼、餐饮名店、休闲广场、儿童欢乐城等于一体的吴江综合型地产旗舰NO.1。
最新动态：恒达广场开盘时间待定，将加推300套左右商铺，户型面积20-40平；另推出面积为100-1200平米5A级写字楼。
【领汇广场】
商业体量：102063㎡
项目简介：项目拥有立体化的交通网络配套，纵横交织，出行便利，接驳城市一线繁荣。与轻轨1号线（南施街站）无缝对接。社区内涵盖商铺、写字楼、公寓等多种物业类型打造湖东大型综合体建筑。项目傲居湖东CBD核心区域，汇集金融总部，工业园区文艺会展区，城铁商贸区，休闲美食区，白塘生态植物园等于一体，拥有极高价值的居住功能和投资潜力
最新动态：合景领汇广场在售1号楼写字楼，写字楼户型120-180平，均价15000元/平，预计本周末推公寓，面积40-80平。
【曼哈顿广场】
商业体量：110000㎡
项目简介：曼哈顿广场专注打造各种商务空间：5A办公，自主划分办公区间，体验独特品味；湖景soho，诗意栖居，办公生活一体化。多种商铺灵活多变，适合多种投资发展方向，符合多种经营业态要求：临街钻铺，超大面宽，可以自主规划；MINI淘宝城，别出心裁，打造魅力街区；创意餐饮，艺术餐饮，打造时尚美食王国；健身中心，SPA养生，强生健体，滋养身心；时尚精品酒店，顶级贴心物管，打造商务会所，畅享商旅人生。
最新动态：曼哈顿广场现在售公寓、商铺和写字楼。公寓户型面积50-100平，均价12000元/平；商铺一楼面积38平左右，均价30000元/平。更多商铺和写字楼以及优惠信息请持续关注365新房中心。
【南环汇邻中心】
商业体量：113000㎡
项目简介：南环汇邻中心定位于姑苏区首家集购物、餐饮、休闲娱乐、影院、服务配套、酒店式公寓等为一体的“一站式”社区型综合商业中心，16亿巨额投资，预计2015年投入使用，建成后将辐射周边约五万常住居民及百万汽车站流动人群，提供以“惠邻里、乐生活”为主题的全方位多功能的商业全新体验
最新动态：南环汇邻中心已于12月14号首次开盘，推出618套酒店式公寓和写字楼，目前在售房源面积37平—80平，均价10000-14000元/平，售楼处已公开，具体情况详询售楼处。
【中翔广场时尚MALL】
商业体量：113000㎡
项目简介：中翔广场市场MALL位于苏州相城区嘉元路与齐门北大街交汇处，地块西面为规划住宅及商业配套用地，南面为规划住宅用地，西面为规划公交换乘中心及商业配套用地，东面临河。主体建筑为集商业，金融、办公、生态餐饮为一体的综合性建筑。地下室一层为机械停车和一小部分商业，裙房部分：一~三层为商业，四层为餐饮和商业部分，主楼除底层有一小部分商业外，其余均为办公。
最新动态：中翔广场市场MALL商铺房源已于12月14日开盘，推出1-2层商铺，共80套左右房源，主力面积50-80平米左右，小面积房源基本售罄。项目价格在18000-50000元/平左右，购房5万抵10万。
（来源：365地产家居网）
