尽管2014年1月预开22盘，同比2013年1月多5盘，但是，预开盘数量增多，并不意味着1月开盘便能红火。据数据监控中心显示，2014年1月，无锡预开22盘，实开11盘，开盘率50%。
自入1月以来，无锡楼市成交便一直不温不火，难得到了年前偶有爆发，还是受益于北塘金太湖商业的影响。所以，整体来看，其实整个1月无锡楼市的情况并不算好。然而，据业内人士分析，1月成交走低或是受季节性因素影响。春节将近，不仅是购房者忙于置办年货，买房意愿较低，即便是开发商与置业顾问也都操办着过年事宜，无暇顾及工作。在此大环境下，楼市即便是想“热”，也很难。
1月纯新盘——乐园、怡东城市广场
据数据监控中心显示，2014年1月，共有两个纯新盘入市——锡东新城的怡东城市广场与北塘区的乐园，而预计也将于1月开盘的恒大城，则是缺席了当月的开盘，转而改为2月开盘。受恒大绿洲成交情况较好影响，恒大在无锡楼市的口碑还是非常不错的，购房者对于恒大品牌的认知度也非常值得肯定。此次缺席开盘，恐怕有不少购房者都扑了个空。
近期，锡东新城的发展势头迅猛，交通、医疗。教育生态环境等区域规划逐步发展完善，所以，锡东新城1月将有两纯新盘入市的消息受到了不少人的关注。尽管恒大城失信了一把，怡东城市广场还是如期开盘了。作为目前锡东高铁商务区内唯一一座集住宅、商业、办公为一体的城市综合体，怡东城市广场去化情况似乎并不太如人意。因考虑到近期楼市淡季因素影响，楼市成交皆不甚“给力”，未来怡东项目去化如何，搜房网将持续关注。
除了怡东城市广场外，北塘区的乐园为当月的第二个纯新盘。乐园坐镇北塘，为国联地产在盛岸路板块的第三个项目。
惠山滨湖别苗头 各有三盘开
据搜房网数据监控中心显示，1月，惠山区与滨湖区开盘数量最多，皆为三盘开。惠山区开盘项目为华府庄园、龙泽半岛逸湾与阳光100国际新城，而滨湖区的加推项目则为中建溪岸观邸、新加坡尚锦城与朗诗太湖绿郡。
惠山区与滨湖区作为无锡常规热门区域，是成交大区，开盘数量较多自然也不足为奇。
（来源：搜房网）
