历史悠久的大栅栏和秀水街、跟随新中国发展转型的王府井、高端大气的国贸商圈、平民亲和的动物园批发市场、文艺清新的南锣鼓巷……在超过2000万人口的北京，每个人的商业地图都不一样。同时，在城市化高速发展的阶段，北京的城市空间结构和形象特征也在不断变化，一些老百货、老商圈慢慢退出消费者的视线，而新的商业地标也在规划中崛起。
逝去的老百货：朋友，再见
与风华正茂的大悦城、新光天地、三里屯太古里相比，天桥商场、三利百货、地安门商场慢慢地成为记忆。去年中旬，位于安定门的三利百货打出了“商场将于8月31日闭店”的条幅，这家已有16年历史的老牌百货商场开始告别北京商业，随之逝去的还有北京曾经的繁华商圈安定门外大街。
根据市规划委网站上的公示方案，三利百货所属商业用地性质保持不变，将在原址基础上进行改造，建设商场和办公楼。另外，曾经作为“京城十大百货商场”的天桥商场已从经营中低端百货改行销售特色民俗商品和特产。
与之相对应的是同为老牌百货的西单商场、王府井百货却在积极求变。在业界看来，王府井百货、西单商场等企业具备很高的知名度，集团在各个环节的实力也足以支撑企业现代化的发展。但作为天桥商场们而言，无论是现代化转型或是跑马圈地都已丧失了最佳时机，摆在它们面前的路越来越窄。
七嘴八舌
@小滢Sarah：最怀念地安门百货商场，也就是我们俗称的地百，那会只要一去鼓楼、后海就会去地百转转，现在已经被拆了，老物件最怀念缝纫机，家里的老人或者父母那辈的都会使用老式缝纫机，脚踩在上面就能缝东西，特别亲切。
@小象君oO：燕丰商场，最爱的老物件有太多啦，友谊牌的护手霜、蜂窝洗发水，还有那种顶针儿、稻草编的炊具、稻草编的扫床的小笤帚。真的特喜欢逛老商城，一个商品一个商品地看，看到哪个都是童年的回忆啊！还喜欢那些糖官粘的老小吃！愿老商场永存。
@生动蓝哒小飞：我最熟悉的是永安路百货商场，我印象最深的是在那里买的蓝白条运动服和白球鞋，那时每天必穿，再戴上红领巾和两道杠，背上小书包，一个“三好生”就在眼前了。我的小秘密是用白粉笔在球鞋上蹭蹭，这样就不怕脏了，想起这些令人怀念，简单而美好！
特色商业街：此景只应北京有
北京几乎每出现一条特色商业街，就会与旅游挂钩。以秀水、红桥、雅秀三条特色商业街为例，单独光顾其中一条商业街的游客就占到70%以上。其实，每个来北京的旅客都有自己的京城必逛之地，王府井、三里屯是入选名单的常客。有数字显示，前往百货大楼购物的消费者中，外地来京的消费者比例一直处于上升趋势。游客占到消费者总数的50%左右，在“十一”黄金周这一比例则会达到70%-80%。
但是近年来，动物园批发市场也名声在外，不少人来北京想要看一看这个在时尚的江湖上，多年来自成一派的“潮地”，影视剧《动物园的女编辑》也将动物园从华北输送到全国。
另外，文艺青年扎堆的南锣鼓巷、吃货必去的护国寺小吃街、京味儿十足的前门大街，也是名声在外的北京“特产”。
不过，北京的特色商业街因为与旅游挂钩，为了贴合旅客的期待，也在不停地翻新变化。护国寺小吃街将被打造成集美食、休闲、住宿于一体的特色餐饮商业街和新潮流聚集地。琉璃厂通过打造文化创意产业链成为北京市文化创意产业核心基地之一；马连道也将建设一批与茶文化有关的国家级展览馆、体验区和商业街，成为中华茶文化的展示和交流中心。
七嘴八舌
@左美儿：南锣鼓巷是我认为不错的商业街！装满我跟姐们儿的回忆。有我们疯抢的吉士果，也有甜腻可口浪漫的可丽饼，还有可以和衣服搭配的马卡龙！更有充满女孩情怀的温馨小摆件！
@活力阿道夫：在北京转过不少有特色的商业街，最喜欢的还是大栅栏，有老北京的风味，而且好吃的也很多，最爱的是台湾街，有很多新鲜的东西。
@谢耳朵没有大耳朵：推荐潘家园旧货市场，全国最大的旧货市场，经营各种文物书画、文房四宝、瓷器及木器家具等，还有许多少数民族在此经营本民族产品，因此经营的商品除了食品外可以说是五花八门，也有人说它像一个博物馆。
社区商业：想说爱你不容易
“一刻钟社区服务圈”、“1510生活服务圈”、“181便民服务站”，在政府的推动下，北京的社区商业已逐步发展为以超市便利店为主体、生活服务业配套、搭载多种服务的服务体系。
不过，新社区的大量出现和老社区的改造难题让社区商业仍处于被吐槽的阶段。但这并不影响社区商业的潜力。在2012-2013年期间，受宏观经济下行的压力，零售业普遍遭受打击。但纵观业绩表现突出的企业，均是社区商业的佼佼者。据了解，在北京超市企业中，扎根社区发展的超市发依旧保持了两位数的增长。超市发总裁李燕川表示，超市发希望发展一种“邻里中心”的新业态。
驶入快车道的社区商业也为商业地产开发商带来了新的发展机遇。继自营第五食堂和幸福街菜市场后，万科陆续启动银行、超市、药店、洗衣店等社区商业配套，这六种商业类型被万科内部戏称为社区商业的“五菜一汤”。万科副总裁毛大庆表示，万科北京长阳半岛社区商业配套完善后，“五菜一汤”的模式将作为标配，在北京万科多个项目进行推广。地产巨头万科的转变正向外界释放着规划有据、建设有利、推动有力、管理有方的“小而美”社区商业发展红利时代的到来。
七嘴八舌
@娇柔小狮子：对于新建小区购物还不十分便利，特别是米面油等必需品，我建议社区可以根据民意联系厂家或超市直接进行大宗团购，将这些物品送到家门口，既方便百姓又节省成本！另外还可以搞品牌商家进社区活动，这样可以去厂家直接参观采购，更放心、更实惠！
@小叶子要坚强-：想要一个24小时的便利店，买东西比较方便。便利店货品最好能平价一些。
@Emma萨琪玛：社区老年人较多，可以增加外卖、送货上门服务，另外正规的早点店较少，应该引进一些品牌好、经济实惠的连锁店，让大家吃上放心早点！
（北京商报记者 邵蓝洁）
