长久以来作为苏州楼市发展大后方的城北区域，一直是房产投资的洼地，无论是商品房投资还是商业投资都不咸不淡。前有国际服装城7年烂尾、现开业的百购商业广场与恒达中环百汇广场也是生意平淡，而环球奥食卡也是苦苦支撑，商业前景不容乐观。但上述种种丝毫没有影响各大开发商对于这片热土的期待，刚过去的13年一场场土拍中，城北的商业地块倍受热捧，各大房企争抢激烈，前有中翔圆融欧尚抢驻、后有天虹绿地紧随其后，大牌房企强势入驻，可见其对城北未来的发展抱有很大的信心。
2013年北苏州商业可谓是百花齐放，继圆融购物中心重磅加入高铁新城之后，欧尚超市也进入相城大道段区域，近期又传出相城大道天虹地块将于近期开建，再加上五一即将盛大开业的繁花中心……这么多大牌齐发力，2014年北苏州商业可谓前途无量。
悦邻中心
悦邻中心主售商铺，预计2014年首次开盘。项目紧邻相城实验中学，巨大人气的涌动，让悦邻中心成功拥揽了不可估量的财富资源。项目总层高三层，由23-51㎡不等的金质铺位构成。它摒弃传统的社区商业模式，引入BLOCK街区式邻里商业，规划全新的生活和商业模式。它将商业街区与居住、休闲、娱乐等有机结合，打造了一个动静隔离、尺度舒适的邻里商业体。
繁花中心
繁花中心预计将于2014年3月加推写字楼。项目位于人民路与阳澄湖西路交叉口西南侧，具有优越的地理位置及规划优势；可共享相城中心商贸城及平江新城两大商圈的客流。
繁花中心项目总用地面积69354平米，新增计容积率建筑面积208062平方米，项目分二期实施，其中一期121743平方米，二期86319平方米。项目为商业综合体，地上19层，地下2层，总高度控制在85米。对与城市而言，次项目是对城市公共生活的有利发展。
该商业综合体规划设计特色源于自然的曲线之美，流动线条在裙房的建筑元素上以抽象的手法得以体现，赋予建筑形体以独特的肌理；办公塔楼立面上富有节奏感又具有丰富肌理的竖向线条强化了里面肌理的力度，使得整个建筑如春笋般挺拔有力。
项目整体功能分为商业和办公两大部分，在裙房商业部分，大空间的百货公司和超市它和其他商业串联在一起。层层退台的流线平面使每一层的商业都具备了步行街的特色，并且连接下沉广场，形成了立体的商业空间。影院位于三层，通过中心广场的核心筒可直接到达，通过下沉广场人们可以直接进入地下一层的家电超市和零售商业。这种立体的商业空间模式创造了现代模式的shopingmall。
中翔广场时尚MALL
中翔广场时尚MALL预计2014年中旬交房。项目位于苏州相城区嘉元路与齐门北大街交汇处，东临227省道，占地18962平方米，土地性质为商业用地。地块西面为规划住宅及商业配套用地，南面为规划住宅用地，西面为规划公交换乘中心及商业配套用地，东面临河。
基地内规划总建筑面积71876.71平方米，其中地上部分约56903.59平方米，地下部分约为14973.12平方米，主体建筑为集商业，金融、办公、生态餐饮为一体的综合性建筑。地下室一层为机械停车和一小部分商业，裙房部分：一~三层为商业，四层为餐饮和商业部分，主楼除底层有一小部分商业外，其余均为办公。
合景天汇
合景天汇由香港上市公司合景泰富地产投资开发，苏州市合景房地产开发有限公司打造。项目位于人民路与阳澄湖西路路口，是人民路百万大盘“合景峰汇国际”的商业区。
项目总建筑面积约30万平方米，规划有豪华星级酒店、一站式购物中心、天汇商务广场和休闲街区四大功能，是人民路罕有的城市综合体项目，商业价值无限。合景天汇首批启动的天汇商务广场总建筑面积约8.9万㎡，由2幢高层和沿街商铺组成。天汇商务广场定位于发展高品质城市精致型商务居住公寓，打造港式雅致生活。
万融公元大厦
万融公元大厦预计2014年5-6月开盘。项目位于相城区活力岛板块与古城区交界处——文灵路与阳澄湖中路口，由苏州绿原城乡建设有限公司继姑苏区首座精装5A甲级办公楼——万融国际大厦后精心打造的又一系产品，建成后与轻轨4号线阳澄湖中路站无缝对接，定位为综合型的邻里中心，占地面积16497㎡，规划建筑面积56230㎡，华润超市、保利影院、品牌专卖已经入驻，项目规划将以时尚办公为主，部分为loft公寓。
泰和广场
泰和广场位于金澄路与开泰路交汇处，紧邻S227，属于高铁新城规划重心区。
作为相城首个南加州风情商业区，泰和广场面积共计约1.1万方，规划业态包括大型超市、特色餐饮、品牌专卖店、娱乐等全能生活配套，全方位构建财富版图。目前项目已成功签约麦当劳集团，这也是国际大型连锁快餐集团麦当劳首次进入相城，并且是麦当劳在苏州区域的第二家独立式“得来速”餐厅.与此同时华润超市1000多平方的超市也已意向签约。
鑫鑫国际
鑫鑫国际是由苏州福鑫房地产开发有限公司投资兴建的，总占地面积11735平米，总建筑面积56326平米，容积率3.96，绿地率26.9%，整个项目由20层的双子塔楼和3层商业裙楼通过不同方式连接组合的，1-3层为商铺，4-20层为酒店式公寓，主体建筑高度95.6米，建筑设计上采用简洁、典雅、庄重的现代建筑风格，外立面则采用铝板与玻璃幕墙混搭同时配有基座的石材立面，力求打造简约、时尚、高雅的立面格调，项目规划东侧和南侧两个主出入口，一个步行出入口，停车方式采用地上和底下相结合的停车方式。 整个建筑由20层双子塔楼和3层商业裙房通过不同的方式连接组合，内部形成一个内庭，这种概念连接到四层并与居住空间融为一体，形成一个有选择性的、整体的、立体的、循环的功能体系。
太平邻里中心
太平邻里中心紧邻高铁新城，位于太平主镇区的核心地段，地处相城中心板块，整个商业共有5层（地下一层，地上四层），包含地下负一层近约18000平米，是集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体的现代化综合社区商业广场。
太平邻里中心是相城区第一个邻里中心，是苏州工业园区邻里中心发展有限公司的首个委托管理项目。邻里中心进驻相城体现了苏州工业园区与相城区区域之间的战略合作，而太平邻里中心作为首个直接委托管理项目在邻里中心发展历程中扮演了重要角色。
本项目所有入驻品牌都是和邻里中心长期签署战略合作关系的商家，都是由邻里中心统一规划、统一招商、统一运营、统一管理。地下一层是4000平米的华润万家超市，设有生鲜时令农贸区.为日常生活创造便捷式;一层现已经招商成功的KFC、来伊份、奶茶丁等一系列品牌零售时尚休闲商家；二层为品牌服饰和时尚美容等购物休闲类业态，为当地的时尚人士或爱美女士提供了高层次享受服务；三层是品牌婴儿产品和儿童服饰儿童游场，及休闲餐饮类；四层为特色餐饮及时尚流行的MIX3D休闲影院，为客户提供了良好的休闲会晤空间。
百购商业广场
百购商业广场总规划用地20511平方米，地上总建筑面积26467.49平方米，由独立沿街店面、广场型小商铺和精品私权酒店组成，集餐饮、休闲、娱乐于一体，兼顾社区级邻里消费与行政集团消费，混搭奢华与平实，集合风尚与休闲。
项目雄踞相城CBD核心，引领阳澄湖东路高尚生活圈，地处交通发达的阳澄湖东路核心商贸区，紧邻相城行政中心，周边高尚住宅环绕。
百购商业广场遵循洋流汇集理念，打造风尚立体街区。广场四面临街，共设五路平面出入口，三组自动扶梯、两组垂直观光梯、三组货梯、四路步行通道架构垂直动线，二层、三层全面天街环通，全方位导引人流汇聚流动，环环相接，连绵不绝。
金艺百汇广场
金艺百汇广场位于苏州北大门户相城大道渭塘珠宝城核心地段，出门是相城大道，周边还有京沪高铁、沪宁城际、城市轻轨2号线。到苏州市区和园区都只有15分钟车程。
金艺百汇广场占地约11253 平米，总建面积约27478 平米，集特色风情商业、酒店级精装LOFT、时尚精品酒店三大业态于一体。项目共由3幢沿街建筑组成，A#为精品酒店，B#、C#为商铺和LOFT精装公寓。
顶峯广场
顶峯广场是顶峯地产进驻苏州的首个项目，地处相城区渭塘，是离京沪高铁最近的项目。 轻轨2号线渭中路站紧邻项目，可别接通达古城区，通达的线路让顶峯广场充分享受着便捷，距离京沪高速线仅5分钟车程的优势。顶峯广场距离苏嘉杭高速相城出口仅5分钟车程，邻近227省道支线，交通便捷，四通八达。
顶峯广场是由两栋20层的高层产品组成，建成之后将是渭塘的地标式建筑。外墙全部为理石贴面，经久不衰。项目1-3层是由50-560㎡的商铺组成，商机无限。4-20层是由48-85平的精装修酒店式公寓组成，加上引进了准五星级华美达酒店的高端品牌物业，可以说自住、投资两相宜。
（来源：搜房网）
