春节过后，城市又再次回到了正常运营的轨道。然而，春节对无锡楼市带来的季节性因素影响，依旧清晰可见。据统计，2014年1月，无锡商品房成交41.68万平，同比2013年1月的65.06万平减少23.38万平，同比下滑35.94%。
北塘锡山强势崛起中 三足鼎立已成过去式？
据统计数据显示，惠山荣登1月商品房区域成交排行榜榜首，区域成交量为8.33万平，锡山区位居其后，成交7.4万平，其次为北塘区，以7.07万平的去化量紧追锡山区，屈居第三。
曾一度霸占商品房区域排行榜前三的滨湖、新区、惠山，终于只剩下了惠山，三足鼎立之势彻底被打破，新区与滨湖仅能分列区域成交排行榜的第四第五。
三足鼎立已成过去式？恐怕，并非如此。
区域成交爆发的背后往往隐藏着项目的推盘与成交大好。春节前夕，众开发商“偃旗息鼓”，卯足劲推盘的势头早已一去不复返，一门心思只在过年上，新区与滨湖的推盘节奏也都因此放缓。
没有开盘加推的大动作，新区与滨湖的成交情况自然一落千丈。反观锡山与北塘，12月29日，锡东新城碧桂园开盘加推，1月17日北塘区纯新盘乐园入市。这两个都是1月无锡楼市的活跃项目。
成交平稳 偶有商业爆发
1月整体成交走势较为平稳，日均成交仅为1.34万平，一直处于不温不火的态势；然而，在1月看似四平八稳的走势图中，却有两天异于寻常的爆发略显突兀。
据统计数据显示，在2014年1月的成交中，1月2日与1月25日两日，无锡楼市先后出现了超4万平的日成交量。而这两日的爆发均来自于非住宅物业的成交，1月2日，崇安区无锡电子数码城日销84套小面积办公物业，成交面积2.32万平，1月25日，北塘区的金太湖国际城成交16套大户型商业，成交量为2.84万平。
其实无锡的商业一直都不太被看好，即便是在如今大热的太湖新城，尽管金融商务一街区已经正式开业，但是一提及商业，依旧有业内人士抱以质疑态度。似乎在无锡，商业就是一个不可触摸的领域，里面代表着未知和冒险。
然而，在这样看似危机四伏的大环境中，无锡商业却依旧以其独特的方式存在着，即便是在楼市遇冷的1月，商业依旧为楼市带来了可观的爆发。
（来源：搜房网）
