在过去的2013年池州土地市场异常火热，出让面积和成交面积双双走高。2013年池州市共推出36宗商服、住宅、商务金融用地，总面积1937941.34平方米（约2907亩），而成交地块达34宗，成交总面积2225099.4平方米（约3338亩），成交总金额584458万元（约58亿）。
2014年1月池州土地出让面积持续增多，但成交量却不尽如人意。1月份池州市共出让9宗土地，面积为547201㎡（约820.8亩），其中有6宗为纯商服用地，其余三宗为商服、住宅用地。虽然供应量多，但是1月份池州土地成交量却为0。
出让的9宗土地位于池州市南部和东南部，南部站前区是池州人流、物流、车流的交汇点，交通条件优越，近几年着力打造商业贸易、汽车服务、现代物流、休闲居住、文化创意、总部经济、科研教育七个产业园区，发展日新月异。随着商品住宅项目的增多，相关的商业配套也亟待改善，而本次出让的地块商服用途的居多。
东南部地块临近乡镇，众所周知，乡镇的人口相对分散，大型的商业项目相对缺乏，无法满居民的更多的需求。大型商业项目的建成将有助于人口聚集，也将进一步促进当地消费。
2013年池州土地供应多在江南产业集中区，向东北方向发展，而2014年1月份从土地供应区域来看，多在东南方向。随着城镇化发展、政府招商引资进一步推进，池州城市化也将进一步扩容。
（来源：安房网）
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