作为浙江省城镇低效土地开发再利用点之一的龙湾海滨蟾钟工业园即将变身商业副中心，扮靓城市东大门。龙湾海滨蟾钟工业园近日已完成七成以上建筑物拆除，预计将于3月底前拆除完毕。而新鲜“出炉”的土地再利用方案，已提前宣告未来这里将成为龙湾商业发展的又一新板块，集聚高品质住宅小区、写字楼、大型商场，配套城市公园绿地和星级农贸市场。
温州海滨蟾钟工业园创建于上世纪80年代，占地203.5亩，共有企业71家，主要产业为合成革、不锈钢管件、阀门、树脂、鞋业、铜业等。由于园区位于住宅区中心，与居民区交错在一起，随着时代变迁，园区内环境污染问题日益凸显，影响周边群众的生活质量，且大多数企业存在“厂中厂”，“脏乱差”现象严重，与城市规划建设和发展格格不入。
去年6月，蟾钟工业园启动搬迁工作，区、街道两级高度重视，专门组建蟾钟工业园区整体搬迁工作领导小组，仅用1个月的攻坚时间完成了71家企业的搬迁协议签订工作，签约率达100%。
按照规划，蟾钟工业园区整体搬迁后，将规划93亩土地用于拆迁安置房、保障性住房建设；61亩土地用于新建写字楼、大型商场，吸引信息产业、创意产业等新兴产业进驻。此外，还将配套城市公园绿地、星级农贸市场、公共停车场等公共设施，进一步优化人居环境，提升城市品位。
据海滨街道相关负责人介绍，蟾钟工业园地块区位优势明显，既有城市快速路瓯海大道延伸而过，又毗邻温州龙湾国际机场。随着区域商业氛围逐渐形成，将有助于进一步改善城市东大门的面貌，提升龙湾城市品位。
截至目前，龙湾区低效土地开发再利用项目已完成土地征收的12个，其中已完成拆迁工作的9个。综合整治型的6个项目已全部启动城市有机更新方案编制工作。
（来源：温州日报 记者：陈蜜 ）
