2月18日，记者从碧桂园溧阳项目营销负责人陈磊处了解到，该项目名称已确定为“溧阳碧桂园”，目前相关工作正在有序进行中。至此，房企“千亿俱乐部“七大成员悉数到达常州。
碧桂园选址天目湖旁 为业内看好
碧桂园欲在溧阳拿地的消息在业内流传已久，早在2013年5月就有业内人士猜测其将如何布局溧阳。据记者了解到的最新消息，碧桂园在溧阳拿地的确切时间其实是2013年12月28日。
陈磊告诉记者，溧阳碧桂园项目位于天目湖旅游大厦旁，分两期先后开发，总建筑面积约20万㎡。其中项目一期占地面积180亩，按照规定容积率1.05计算，建筑面积为12.6万㎡。
据陈磊介绍，溧阳碧桂园计划打造的产品类型较为多样，除了高层、小高层，按照规划还有别墅产品。
有业内人士认为，碧桂园此次进驻溧阳符合该企业布局三四线城市的一贯风格。随着宁杭高铁的开通，天目湖5S风景区的价值也将进一步提升，选择此时落地也充分证明了碧桂园的眼光。
世联地产常州总经理熊建生说，溧阳房地产市场这几年发展的不错，房价也挺高，虽然成交量不算大，但是供需表现平衡。这可能也是碧桂园最终落地溧阳的决定性因素。
“千亿俱乐部”齐聚常州房地产市场
据中国指数研究院的统计数据显示，2013年碧桂园控股、恒大地产集团、中海地产跻身房企销售额突破千亿，将“千亿俱乐部”扩容至7家。媒体评价称，七家房企跻身千亿俱乐部，结束了万科一家独大的局面。中国房地产行业由此进入一个千亿房企群星灿烂的崭新时代。
值得一提的是，万科与绿地、万达、保利、中海、碧桂园、恒大组成的“千亿军团”均选择了在常州落地。
2009年6月常州绿地世纪城项目奠基，标志“千亿俱乐部”的成员之一绿地集团率先进入常州。此后，绿地先后在武进区不同板块拿下四宗土地，开发了绿地外滩一号、绿地香奈、绿地香颂花园、绿地白金汉宫四个项目。不难看出，绿地集团是“千亿俱乐部”中在常州扎根最深的企业。
中海常州可谓节奏最快的“俱乐部成员”，虽然2012年12月才拿下第一块地，但是此后8个月内又连拿两地，且创下项目高周转的记录。据了解，中海地产常州最新一个项目位于市府板块近通江路区域，预计今年4月即可开盘。
与其余6名“队员”不同，万达是“千亿俱乐部”中唯一主打商业综合体的企业。2011年新北万达广场正式对外开放，着实证明了其“万达即城市中心”的理念。间隔一年后，武进万达广场于2012年12月对外开放了售楼处，其未来的市场表现同样让业内外人士期待。
恒大、保利、万科目前分别在常州规划了单个项目，而迟迟未推入市场的万科产品可谓吊足了常州市民的胃口。
业内人士评价，各大房企表面看一片繁荣，暗中则在摩拳擦掌。一叶知秋，看“千亿俱乐部”在常州的竞争局面便可见房地产市场争夺的激烈性。除离市区较远的溧阳碧桂园外，其余“六君子”2014年的竞争格局仍将值得关注。
（来源：新华网）
