2月末尾，与扩张之势几近咄咄逼人的北部新城相比，合肥西南板块的位置便较为尴尬。数据显示，2014年第8周(2014年2月16日—2014年2月22日)合肥市九区商品住宅累计成交1956套，成交均价7850.3元/㎡。其中北部新城成交房源1453套，西南组团成交175套房源。
合肥西南版块谋拓展
“西南板块的话，其短板在于价格和数量。”对此，一位房地产业内人士表示，“合肥西南板块靠近经开区，很多肥西产权的楼盘其实位置就在经开区，销售价格也贴近合肥市区价：以华地润园、苹果小镇等盘为例，他们的价格优势并不明显，同时，因为优势不明显，开发商对于西南板块投入的热情也不如北部新城，比起现在北部轰轰烈烈的造城运动，西南板块的力度明显不足。”
但未来西南板块是否仍会如此？根据本站采访众多业内人士，均众口一词给出否定口吻，“西南板块14年一定会迎来新的发展。”
根据合房网数据显示，在2013年合肥土市，西南板块土地的成交量与成交价可谓“不容忽视”。 2013年全年，肥西县累计推地超过33宗，吸引了诸多开发商的争夺，其中不乏华南城、绿地、禹洲等实力房企。2013年12月4日，禹洲地产以13.28亿元总价成功竞得安徽省肥西县S1314号地块，单价565万/亩，创该区域地价新高。
在土拍结束后的采访中，禹洲地产合肥公司总经理陈嘉祥表示，“在合肥市区，已经很难找到200亩以上的大块土地出让了，在肥西的这个地块，不论从各个方面来说都很符合禹洲地产的规划。”
而根据合肥土地市场网消息，2014年3月21日，合肥将有2宗肥西地块入市。其中两地块均位于肥西县桃花镇繁华大道以南，相距位置较近，并且规划用途均为居住，在土地属性上呈现面积大的特点。“不排除禹洲再次拿地的可能。”
名企落子区域再加重量级砝码
2014年2月21日，华地翡翠蓝湾项目召开新闻媒体见面会，正式将项目推向大众眼中：据现场介绍，该项目位于三号地铁首发站，将成为14年华地重点打造项目。
同期，祥源集团西南地块项目也在14年蓄势待发，“该项目占地面积极大，祥源集团在合肥西南的野心不言而喻，我相信14年合肥西南将成为名企争锋的又一战场！”一位合肥西南项目策划表示。
（来源：合肥房地产交易网）
