记者日前从烟台芝罘区政府获悉，2014年中心城区城建大盘日前敲定。2014年，烟台市芝罘区范围内将实施84项城建重点工程，其中芝罘区牵头负责实施的项目有40项，年度投资96.9亿元，涉及道路工程、民生保障、旧城改造及产业地产、旧居改造等。
新三站将成最大“一站式”商圈
三站市场新区改造项目北至芝罘屯路，东至建设路，南至西炮台山东路及前进路，项目分两期建设，一期为经纬商业广场，位于三站标准件厂地块，占地面积1.68公顷，建设11.14万平方米商务楼宇；二期为三站新区改造，占地面积18.08公顷，总建筑面积82万平方米。年内，该项目计划一期启动建设，二期完成商住楼主体建设。升级之后的新三站将成为烟台最大的一站式商圈，打造成为集娱乐、休闲、商业、居住为一体的一站式城市综合体。
慎礼城市综合体项目今年将继续推进，该项目位于大海阳路以西，青年路以东，西大街以北，新建西巷、青年路14号以南，拟建设集商业、办公、住宅为一体的城市综合体。
火车站周边建设城市商业综合体
作为“城市第一眼”的火车站周边（经伦区片）改造项目，附近商业氛围浓厚，阳光100、振华商厦、百盛等大型商业区。据了解，经伦区片占地面积为9.06万平方米，规划主要建设大型的城市商业综合体。目前，东北地块确定建设约10万平方米的蓝天百脑汇项目，其余地块正在与投资方洽谈中。年内，将确定投资主体，并完成整体规划方案。
中粮大悦城年内对外营业
作为2014年度市区两级重点城建项目，芝罘湾区片改造（中粮大悦城）项目年内的A1地块将完成装修并对外营业，整个综合体建成后，将成为烟台中心区第一个临海商业综合体。按照规划，芝罘湾将建成集商务办公、商贸流通、休闲娱乐等功能为一体的现代服务业聚集区，届时将进一步增强老城区服务业的辐射带动能力，完善东部新区滨海旅游商务服务功能，成为东部新区乃至烟台滨海一线的繁华地标。
南大街规划“商业大峡谷”
南大街历来是烟台的商业“金街”，今年，围绕南大街将有多个项目启动。其中，南大街商业广场项目列入芝罘区牵头完成的重点城建项目之中。
南大街商业广场项目东起西南河路，西至洪源胡同，北起南洪街，南至南大街，占地面积1.9万平方米，总建筑面积20.4万平方米，规划建设集酒店办公、商业、回迁安置房为一体的综合体，采取商业大峡谷概念，引入两条商业步行街。按照施工计划，年内将完成基础施工，并进行地下建设。
南大街以北，碧海大厦以东，农业银行以西区域的国际金融中心（B区）项目也将于今年重点推进。据了解，该项目规划用地面积1.18万平方米，规划总建筑面积5.31万平方米。
（来源：水母网）
