今年1月宿州土地市场无新增供应土地，实际成交8宗，成交面积686亩，土地出让单价66万元/亩。2月，宿州国土资源局新发布新增土地供应信息，共出让三块宗地，土地性质涵盖了商业、住宅、工业等多种性质。总出让面积达379.6878亩。
2013-376#地块：坐落于人民路以东、胜利路以北、生活路以西、周庄路以南，总面积129.9576亩，规划用途为商业住宅，容积率2.5≤R≤4.2，建筑密度≤40%，商服面积比例≤54%，商业出让年限40年，住宅出让年限70年，建议起始价299万元/亩，竞买保证金19500万元，以净地挂牌出让。
2013-376#地块位置图
2013-97#地块：坐落于金海六路以东、上海明晶贸易（宿州）有限公司用地以北、开发区用地以西、安徽皖水饮品有限公司用地以南，总面积17.2529亩，规划用途为工业，容积率1.2≤R，建筑密度≥40%，投资强度3000万元/公顷，出让年限50年，建议起始价15万元/亩，竞买保证金258万元，以净地挂牌出让。
2013-415#地块：坐落于沱河路以南、开发区用地以东、恒顺工贸用地以北、以西，总面积232.4773亩，规划用途为住宅，容积率1.0≤R≤1.6，建筑密度≤20%，出让年限70年，建议起始价122万元/亩，竞买保证金7900万元，以净地挂牌出让。
在本次土地出让公告中，最让人注意的是在公告信息第二条——竞买人范围中明确写明：2013-376#地块竞买人须为公司法人，具有中华人民共和国境内房地产开发资质且注册资金不低于2亿元人民币。注册资金2亿元的条件一经公布，立刻将会刷下来很大一部份的意向房企，业内纷纷表示：此地块地理位置极佳，交通通达度优越，靠近老城，又连接着新区，商服面积比例≤54%，商业住宅的定性将会使其成为未来新的城市地标，发展前景非常好，但是竞买人需为注册资金不低于2亿元人民币具有中华人民共和国境内房地产开发资质的公司法人这一条件，比较苛刻，唯有实力非凡的大房企才有能力拿地。
另有业内人士传言，元一集团对此地块颇有兴趣，有意向拿地，但消息还未确认，敬请期待搜铺网接下来的新闻报道。
（来源：宿州房地产交易网）
