戴德梁行华东区研究部数据表明，截至2013年第四季度，杭州核心商圈优质商铺的存量从2000年的131600平方米增长到2013年的 781930平方米，平均年新增供应47423平方米；2013年全年核心商圈新增优质商铺72000平方米，高于近十多年来的年新增量平均水平。杭州核 心商圈优质商铺的平均首层租金从2009年的每天每平方米31元上升至2013年的每天每平方米43元，年均增幅达8.5%。杭州核心商圈优质商铺的出租 率在2009年后保持在94%以上。
戴德梁行杭州及南京公司总经理汤耀光指出：“近年来，杭州城镇人口的增加在促进居民消费需求的同时，吸引到更多国内外知名品牌进入杭州市场，并 促使核心商圈优质商铺的需求逐步提升，带动中心商业租金相应上升；而旺盛的需求以及有限的核心商圈经营面积，也导致杭州核心商圈的平均出租率一直维持在高 水平，同时吸引到更多的优质品牌与开发商，形成一个可持续的良性循环。”
（来源：每日商报）
