2月26日，宿州国土资源局发布宿州市2014年第三批次国有建设用地出让公告，公告公布了宿州计划于当月28日出让8块地，用途涵盖工业、商服、商服住宅等多种物业形式。
其中，2014-67#地块申请竞买人特别要求必须为具备房地产开发一级资质的企业法人，注册资本金在10亿元人民币以上，并具有大型购物中心(地上建筑面积不低于8万m2)开发运营经验，并提供相关证明。项目中的购物中心自开工后24个月内须建成开业，项目地块竞买保证金为人民币3亿元等多项条件限制，均让人不由得联想到前段时间万达集团来宿探地的消息，更有多位业内人士断言，此地块是为万达集团“量身定做”。
本次出让土地信息一览：
2013-22#地块位于规划唐河路以北、规划道路以西、规划支路以南、汴北村以东，土地面积为79.2665亩。规划用途：工业，容积率：1.0≤R≤2.0，建筑密度：≥40%，投资强度：150万元/亩，出让年限：50年，起始价16万/亩，竞买保证金1268.26万元。
2013-240#地块位于灰古镇二徐路以西、四清路以北、付湖村小学用地以东、市协成金属材料有限公司用地以南，土地面积为1.7115亩。规划用途：商服，容积率：1.0≤R≤1.5，建筑密度：≤40%，出让年限：40年，起始价100万/亩，竞买保证金55万元。
2013-386#地块位于符离镇：符离镇李桥村用地以东、以南、工业路以西、水泥路以北，土地面积为24.3345亩。规划用途：工业，容积率：1.2≤R≤1.5，建筑密度：≥40%，投资强度：≥150万元/亩，出让年限：50年，起始价15万/亩，竞买保证金365.017万元。
2013-394#地块位于永镇乡：永镇乡张圩村用地以北、以东、现状水泥路以南、现状沟以西，土地面积为26.4735亩。规划用途：工业，容积率：1.2≤R≤1.5，建筑密度：≥40%，投资强度：≥150万元/亩，出让年限：50年，起始价14万/亩，竞买保证金370.629万元。
2013-411#地块位于三八办事处：九里村用地以北、以西、以南、现状水泥路以东，土地面积为14.7765亩。规划用途：工业，容积率：1.2≤R≤1.5，建筑密度：≥40%，投资强度：≥150万元/亩，出让年限：50年，起始价15万/亩，竞买保证金221.647万元。
2013-303#地块位于埇桥区三八办事处：宿永路以北、徐辉住宅用地以西、三八办事处九里村以南、以东，土地面积为2.2142亩。规划用途：商服，容积率：3.0≤R≤3.5，建筑密度：≤40%，出让年限：40年，起始价59万/亩，竞买保证金40万元。
2014-31#地块位于北关办事处：洪河路以南、西昌北路以西、绿洲家园一期以北、规划支路以东，土地面积为35.4925亩。规划用途：住宅商服，容积率：2.2≤R≤3.7，建筑密度：≤21%，商服比例：≤14%，出让年限：商业40年，住宅70年。起始价107万/亩，竞买保证金1150万元。
2014-67#地块位于三八办事处：银河三路以北、水木清华小区用地以西、银河四路以南、拂晓大道以东，土地面积为245.6388亩。规划用途：住宅商服，容积率：2.8≤R≤3.5，建筑密度：≤45%，商服比例：40%-45%，出让年限：商业40年，住宅70年。起始价177万/亩，竞买保证金30000万元。
2014-67#地块申请竞买人(含其子公司、其控股股东)应具备的其他条件：
1、竞买人须为具备房地产开发一级资质的企业法人，注册资本金在10亿元人民币以上，并具有大型购物中心(地上建筑面积不低于8万m2)开发运营经验，并提供相关证明。
2、该地块项目购物中心(不含家居建材市场、批发市场、会展中心等)地上自持计容建筑面积不少于8万㎡。
3、项目中的购物中心自开工后24个月内须建成开业，竞买人竞买时应与出让人签订承诺协议，作为《国有建设用地使用权出让合同》的补充协议，违反协议的应追究违约责任。
4、项目地块竞买保证金为人民币3亿元。
5、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，保证金不退。
（来源：宿州房产网）
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