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主题:无锡太湖新城现有商业偏中低端 海岸城、万象城等今年开业

九月篝火

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太湖新城作为无锡导入中高端人口的新城区,发展至今万科、华润新鸿基、融创、绿城等品牌打造的中高端社区已引进大量人口,相应的商业配套也逐步完善,海岸城年中开业,万象城年底开业后,基本能满足现有居住人口的消费需求。

现有商业偏中低端,仅能满足日常生活需求

在太湖新城的概念提出之前,太湖新城由东绛、雪浪、华庄、新安、南泉等城镇组成,在区域布点上各自为阵,其满足居民日常生活的商业配套,多位于各个乡镇的中心,商业形式则是以沿街底商、农贸市场、低端超市为主。

自太湖新城开建以来,万科、华润新鸿基、融创、绿城等开发商纷纷落子,建设项目,在改善本地居民居住环境的同时,导入全市中高端人群;加上周新苑、落霞苑等安置小区的建设、交付,太湖新城已初具规模。

有人居住就有人消费,现在,太湖新城具有一定人气的商业集中地有东绛镇中心、落霞苑商业中心、融创天鹅湖商业街、华润万家超市、万科酩悦生活中心、太湖国际社区欢乐广场等。

这些商业中心规模小、分布散,主要是以满足居民的基础生活需求为导向,商业形态不外乎超市、餐饮、药店、银行、服装店等基本生活配套,部分商业中心还设有健身会所、足浴、美容中心等休闲娱乐设施。

随着各大楼盘的交付入住,越来越多锡城中高端人群聚居太湖新城,现有的商业配套已经无法完全满足当地居民需求。加上太湖新城规划导入100万人口,人口导入与商业配套不够完善的矛盾日益明显。

不少开发商正是看中了这一点,新的商业项目不断落子太湖新城,如太湖国际社区的华润万象城、无锡海岸城、金匮里、博大假日广场、嘉业国际城等,现在太湖新城现有商业体量加上规划建设中的商业体量已经超过了100万㎡。

部分商业项目也已经或准备开业,2013年的平安夜,太湖新城金融商务第一街区下沉广场投入试用。万象城与无锡海岸城也因2014年开业在即而备受市民关注。

其中总建筑面积达24万㎡的万象城,已与超50家一线品牌签约;项目还将引进华润万家旗下高端超市Olé,该超市也是市中心高端商场恒隆广场引进的超市;万象城在娱乐设施上,引进了以奥林匹克标准建造的“缤纷万象城真冰场”,可用于举办各类冰上比赛、活动。项目预计于2014年年底正式开业运营。

万象城不论是在体量还是在商业档次上,极大的填补了太湖新城西区的商业不足,位于太湖新城中区的无锡海岸城,其购物中心体量达到12万㎡,海岸八方汇商业街区体量又将达到10万㎡,整个海岸城的商业体量将超过20万㎡。就其相关人员表示,“具体开业时间未定,大约是在年中。”

在两大商业体开业后,太湖新城中高端商业的体量将超过20万㎡,基本能满足现在已经居住于太湖新城市民的生活需求。

(来源:365地产家居网)

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