项目的开发商与运营管理商都是镇江优盛置业有限公司，曾成功运营上海箱包城、浙江桐乡皮革城、无锡哥伦布广场等项目。
镇江地处南京与苏锡常经济圈内，境内拥有六大高速、三大高铁、两条国道、两座长江大桥，向东乘坐高铁1小时可达上海，向西15分钟车程可达南京，北与扬州隔江相望。一小时的车程范围内可以抵达苏锡常各大城市，区位优势得天独厚。
镇江总人口约312万，人均GDP位列江苏省第四，随着万科、首创、远洋等20多家全国500强企业纷纷入驻，镇江正日益发展为沪宁经济圈内最具升值潜力的城市之一。
从规划看，市政府着力打造官塘、丹徒、南徐、丁卯四大新城。2010年丁卯新区获批为国家经济开发区，规划总面积为20平方公里，常驻人口达28万之多。丁卯科技新区将承载“城市副中心”这一新城市职能。
位置：
沪宁高速上下来3公里就可以到达我们项目；
丁卯和官塘两大新城核心交汇处，这两大新城是镇江政府重点打造的科技新区和生态新区。
周边环境：
项目离沃德广场（沃尔玛超市）步行十来分钟，沃尔玛选址是很严苛的，可见我们这个位置的商业价值；
距离镇江大学城（江苏大学、江苏科技大学、镇江一中等名校）仅需5分钟车程；
周边拥有远洋香奈河畔、南山一品、裕隆雅居、东郡华庭等40多个高档小区，拥有超过40万高质量消费人群。
交通条件：
沪宁城际轻轨在丁卯设有停靠站；
101、21、56、61、93路等多条公交线路在优盛生活广场门口设有站点，交通便利；
未来地铁2号线在丁卯新城穿梭而过，链接镇江西北至东南的大片区域。
随着项目周边配套设施不断完善，围绕周围的社区入驻人口增多，项目升值空间越来越大，这个地段的商业前景不言而喻，所以我们项目特选址丁卯。
项目情况：
总建筑面积：93000㎡，
规划使用面积：76亩
一期总建筑面积共：47000 ㎡；二期46000 ㎡；
单个铺位建筑面积约15—75平方米。
优盛生活广场顺应商业最新潮流，打造三大主题区：休闲区、餐饮区、娱乐区，其商业氛围具有高度的参与度与体验度，建成后将成为“24小时不夜城”。
镇江百年老店宴春酒楼、老土火锅、老班长大锅台、迪高乐园，穿越超级动漫、百岁鱼、布丁酒店、湘西部落等大品牌商家都已经入驻，并且现在80%都已经招租完成，我们正处于一个选商阶段，我们特定把剩余的20%控起来选择优质的商家入驻，保证后期您投资的回报率。
优盛拥有地下1层1.7万方停车场，加上一期三层环形停车场，共计1500多个停车位，从根本上解决了大部分商业中心停车难的问题。
收益和销售政策：
租金收益的支付是每半年支付一次，即每年的6月、12月中旬前对之前的租金收益进行结算，结算完毕后7个工作日内一次性付清。
前五年租金，一次性从房款中扣除，五年之后的十年委托经营管理期间，若商铺的实际年度租金收入与所购商铺的总价之比在7%-18%之间，乙方不参与收益分红，若超过18%的，超过部分，甲乙双方按照5：5的比例分红，具体按照实际经营状况确定。
买受人购买商铺若用于自营，自营的产品类型需要符合我们规划的业态，并按市场规定的经营范围经营，应遵守市场管理条例，服从市场统一经营、统一管理。
政府的政策和银行的支持：
政府给予维修基金全免的政策；
中国银行、中国工商银行提供5、10年最高50%的贷款。
费用收取：
物业管理费是经营户缴纳的，跟投资户没有关系。
经营户除需要交纳租金外，只需要交纳物业管理费与共用水电费，因为商城有太阳能、风能发电，雨水收集循环灌溉系统，能节约70%的水电费，商户只需要交纳较少的公共水电费。
