主题：启路，星动力，伶俐，潮品馆属于什么业态？

悬赏金额：1个联商币       未解决

启路，星动力，邻里，潮品馆，哎呀呀，阿吉豆属于什么业态呢？

一般在购物中心或是百货里面和哪些业态或是业种搭在一起呢？

这样的店的毛利一般**？能够承受多少的租金或是扣点呢？

如何才能做到对于这种店的掌控呢？

请高手解答一下，谢谢咯

流行配饰只能算是个业种

还是个小业种 包含于服饰这一业态内

那这种店铺的掌控点在哪里？核心是什么呢？

尊敬的楼主，我是北京普罗菲商业管理有限公司的马老师。首先给您纠正一下概念问题。

1、什么是业态？您可以理解成为怎么卖的问题？根据我们国家的标准，从总体上可以分为有店铺零售业态和无店铺零售业态两类。这个您在网上可以搜索到。平时老百姓常见的常说的：购物中心、百货、超市、便利店、仓储会员店、折扣店等都属于有店铺形式的业态。网购自然就是无店铺业态之一了。

2、什么是业种？您可以理解为卖什么的问题。也就是不同类别的商品而已。

3、时代在发展，百货业也在发展，在一个业态项目里的业种搭配并没有固定之规，特别是是各自占比，更是需要因地制宜，因项目而变。

3、某个业种的毛利高低并不是决定您要收取租金或者扣点高低的关键因素。因为您在开店制定招商政策的时候要考虑多种因素，比如：投资回报期望值、本地同业租金扣点水平、项目地商圈范围内各类零售业态的租金扣点水平、项目地招商资源状况等等。当然通常毛利高，所需面积又小的业种，一般可以提高租金或扣点水平的。

4、业种之间的搭配要注意的问题挺多的，但是关键还是考虑商品属性，比如价格带的过度、商品适应客群过度、关联性商品过度等等，比如您说的哎呀呀是卖女孩子用的小饰品的专卖店，就该放在少淑装那一层。当然现在很多商场还喜欢混搭，比如大型的百货购物中心几乎每层都有自己的休闲餐饮区、比如在淑女装区附近搭卖男士剃须刀、比如在少淑装附近设置情侣内衣专柜等等。

5、对这些店的掌控？您要怎么掌控人家呢？理论上讲，在一个建筑内，同一物业管理下的所有商户的管理制度与方式都应该是一样的。