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主题：北京四环内停建商业地产

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北北金猪

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发表于 2014-08-18 08:17 | 只看他楼主

据悉，北京市发改委8月16日发文，今后北京四环以内将不再批建商业地产，而商业楼宇的出让土地建筑面积也不得超过1万平方米。

也就是说，继之前北京市提出在五环内不再供应住宅用地的政策后，再度提出在四环以内不再供应商业地产开发用地，即便是有特殊需求，单个项目批准建设面积不会超过1万平米。基本只能是单栋写字楼，不能再建写字楼商业中心，更不可能再建各种MALL。

2014-08-18 08:44被设为精华，积分加20，金币加4

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蓝邂

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发表于 2014-08-18 08:33 | 只看他 2楼

差不多也该停了，大家都有口饭吃，看来还是早起的鸟儿有虫吃啊！

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北北金猪

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发表于 2014-08-18 08:44 | 只看他 3楼

恩，早搞好的发大了，生意没做好的光地也发了。。。发表日期也特别，周末，哈，大家一起庆祝啊哈哈。。。

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midsmile

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发表于 2014-08-18 08:48 | 只看他 4楼

北京这种城市，一定要增加密度，向天空要空间，三环里面大把5层小楼，什么研究院之类的通通迁走。

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北北金猪

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发表于 2014-08-18 08:59 | 只看他 5楼

动不了，长安商场附近一大片旧房子筒子楼，哪座楼里没住着几十位退役部长啊，老同志不能动，动了要发火要嚷嚷，现役的最怕嚷嚷，你懂的~

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airhuman

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发表于 2014-08-18 09:13 | 只看他 6楼

建设指标早超了，其实这个东西是完全没有意义的一个限制。

四环内控规该做了早做完了，不存在什么新批不新批的问题

另：楼上的，里边拆不动，和住什么领导没关系

老楼，各种设施配置不足，都是住宅，容积率一般在1.5左右，要是拆掉，就要掏钱，新楼的容积率商业不超过5.5，住宅很难超过3。而且新建设施的公共配建要求在千人700多。随便算算就知道，拆老楼纯粹是找死，压根是赔钱的，傻子才拆。

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退思居士

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发表于 2014-08-18 09:16 | 只看他 7楼

这是要涨租金的节奏啊

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北北金猪

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发表于 2014-08-18 11:15 | 只看他 8楼

基本上是利好，这样大家都有口饭吃。

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饕餮金玉

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发表于 2014-08-18 17:55 | 只看他 9楼

北京的话题要少参与，说多了要么露怯要么被人笑话，这放眼全国研究文件的能力没一个能和北京比的，钻空子走路子，堵了填了又通了的案例不胜枚举~ 这是锻炼人的好地方，但锻炼出来的能力出了皇城又没啥好用的~

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airhuman

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发表于 2014-08-19 09:09 | 只看他 10楼

RE:北京四环内停建商业地产

引用“ 饕餮金玉 ” 发表于 2014-08-18 17:55 的帖子:
--------------------------------
北京的话题要少参与，说多了要么露怯要么被人笑话，这放眼全国研究文件的能力没一个能和北京比的，钻空子走路子，堵了填了又通了的案例不胜枚举~ 这是锻炼人的好地方，但锻炼出来的能力出了皇城又没啥好用的~

前半句是对的，后面的不赞同

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饕餮金玉

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发表于 2014-08-19 10:52 | 只看他 11楼

我就说吧，北京的话题一多说就被人笑话了

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恁捏撅不

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发表于 2014-08-19 11:01 | 只看他 12楼

还是说说义大利吧

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饕餮金玉

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发表于 2014-08-19 11:08 | 只看他 13楼

恁总就别提意大利了，我早说过了，这地方对男人没有任何福利可言~

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孤星寒月

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发表于 2014-08-20 14:02 | 只看他 14楼

哎，老商业的福音

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灯下城

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发表于 2014-08-21 09:54 | 只看他 15楼

就像招商时不是什么品牌业态都能进一样

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