谷仓商业中心商业物业寻租标准：
需求位置：多个居住区的中心，交通便利，设施完善
周边人口规模：常住及外来消费人口总量1万平不少于10000人或2500户，2万平不少于20000人或50000户，3万平不少于30000人或8000户。
需求面积：10000~30000㎡
单层面积：5000~10000㎡
经营楼层选择：-1~4层
结构层高要求：≥4.5m
进深及面宽：进深≥50m，面宽≥100m
楼板承重：≥500kg/㎡
给排水：提供市政管道供水，日供水量≥150吨；排水管道、隔油池、降温池、 污水井、化粪池等
供配电：提供符合国家标准的市电和变压器，电量要求约为150kw－200kw/1000㎡，同时提供后备发电机
中央空调：根据洽谈情况商定。
店内垂直通道：每层设置自动扶梯、货梯各两部以上。
燃气管道：提供城市燃气管道配口
电话线：提供配口
消防：提供一次消防通过证明文件
排污: 预留排油烟竖井，为风机设置机基；其他排污系统均要建设到位
卸货理货区:300~500㎡
停车位:原则上100平米0.8个停车位，上下可浮动20%。地面停车位不少于40个
租赁期限：15~20年
广告位:所租赁区域外立面和可视性较强的位置2个大型广告位
物业交付标准：简单装修、毛坯
合作方式：租赁或定制共建 特殊情况要求可适当放宽 首批项目暂定西安市范围
联系人:侯先生 18629686136 029-88856069
西安社区商业联盟QQ群成立，群号256145323，欢迎加入！
