欢迎讨论,我先讲一下我的看法。
针对社区购物中心的定位,应该是建在城市的四周,现阶段定位中低档,集生活购物,时尚餐饮,休闲娱乐,儿童游乐早教于一体的时尚体验购物中心。聚集固定人群,开发相对适宜的业态组合。重点,1、做好业态组合,2、放水养鱼的做法,3、优秀的营销能力,4、好的硬件条件(包括充足的车位),5、餐饮,儿童,业态最大化。
暂时说这些,欢迎讨论
社区购物中心的核心是什么?我认为是服务。当这个核心确定好了之后,那么就开始围绕服务做文章。
比如儿童业态,比如便民服务的业态,火车票代售点、修鞋擦鞋、服装干洗、织补等,这些不要图有多少回报,何本即可,再就是餐饮、影院,KTV,社区购物中心其实更应该是社区生活中心。
笔者的观点。
还要看你社区周边的人群,人群年令收入等特点。
考虑的因素很多,需要注意选址于客流
大连市场社区购物中心还不成熟,包括定位,业态规划,都需要漫长过程
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