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主题:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)

老 T

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未来3年各城市高端场分析:

昆明金格中心、金格时光、金格汇都、金龙、金鹰,全是金子,五家必须关两家才能发光啊;

贵阳的两个奇葩 荔星,是否该关一个呢?当然市场说了算;

南宁万象城、新梦、老梦,老梦的日子最难过,不过还有个友谊都会被遗忘了,还不关?

重庆星光68、时代广场+环球、万象城,现在格局很好,不建议IFS再开,当然人家要开挡也挡不住的,只是这新光天地咋整?

成都美美力诚将是下一个倒下的高端场,因为没有任何竞争力,怎么和IFS、太古里、仁恒、仁和拼?喔,好像还要开一个银泰中心,这不是添乱吗?

武汉时代广场  LV一撤,恒隆广场一开,也该关了转型出租,另外汉街万达整个BV当门神,还不如撤了做流行,刚好汉街逛的人也买得起;

长沙,2017年IFS开业,7000多平米的运达美美还有存在的意义吗?未来格局IFS+友谊商店;

南昌,苦逼的南昌没高端场啊,财富不能算哦;

广州,丽柏丽柏,奋力拼搏 的活着。

深圳,关注深圳中心-天元,号称全球第五大CBD的中心项目,另外,金光华建议降档做更流行的,因为现在负一楼最值钱,楼上反而不值钱,证明你这个场就适合流行的,把一楼唬人的轻奢牌子撤了是否可行?

厦门,福州,没啥说的;

杭州,宁波,南京 也没啥说的;

温州华侨饭店、财富、时代,跑的累,也是够折腾的;

无锡恒隆怪可怜的,毕竟花了那么大代价;

苏州美罗二店是不是该关了呢?

合肥,就这样,想死的可以试试,不过死不了,因为招不到商。

郑州,裕达福福LV一撤,也该关闭转型出租了,丹尼斯已完成中高端垄断,万象城已半死成植物人,给5-8年看他能否起死回生。

西安,中大国际、王府井都在挣扎,你世纪金花到底几个意思,整个高新店还不够,既然又整了个时代广场店,钱多还是咋地?

乌鲁木齐 边陲之地不说也罢;

太原,华宇、天美新天地、王府井,这都已经狗闹腾的,据说还有新场子要进入,真有勇气啊;

济南、青岛、石家庄,呼和浩特没啥说的;

天津,友谊、海信、银河,照这趋势,感觉要倒一家啊。

沈阳,场子多啊,而且都是大佬,撑得住,只是有没有个别转型的?

大连、长春 没啥说的。

哈尔滨,按说麦凯乐还是撑的住的。

北京、上海,太大了不熟,欢迎大家补刀


 


galiztb

人在中年2014

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武汉壹方这个场子有关注吗?地段在那定位应该不低?恒隆坐武商屁股,不看好,位置太尴尬 恒隆在新街口也有意向,军区地块,T总怎么看。。

老 T

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  |   只看他 3楼




武汉恒隆从市场结构和自身招商能力来看,还是有空间的,至于在武商背后我觉得反而是利好,品牌错位,顾客选择大了,依附武商的强大客流生存,如果是单独找个区域开反而会死

teon- 该帖于 2015/11/6 14:01:00 被修改过

老 T

积分:25296  联商币:9351
  |   只看他 4楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
引用“ 人在中年2014 ” 发表于 2015-11-06 13:34 的帖子:
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武汉壹方这个场子有关注吗?地段在那定位应该不低?恒隆坐武商屁股,不看好,位置太尴尬 恒隆在新街口也有意向,军区地块,T总怎么看。。

武汉壹方是瑞安地产开发的,地理位置很不错,新天地守了这么多年人气也还行,小资白领等年轻人为主,壹方目前流出意向落位图那是吊炸天了,但只是理想而已,目前的环境这么差,奢侈品关店,所以招商真的是不可能完成的任务,但我就纳闷,这地方做流行的成功率会很高,但偏偏搞奢侈的,真的莫名其妙,附上 意向落位图:(别吃惊)

老 T

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  |   只看他 5楼

退思居士

积分:2410  联商币:1117
  |   只看他 6楼
跑得多啊

老 T

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  |   只看他 7楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
怎么发了好几条teon- 该帖于 2015/11/6 14:04:00 被修改过

退思居士

积分:2410  联商币:1117
  |   只看他 8楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
引用“ 老 T ” 发表于 2015-11-06 13:52 的帖子:
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引用“ 人在中年2014 ” 发表于 2015-11-06 13:34 的帖子:
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武汉壹方这个场子有关注吗?地段在那定位应该不低?恒隆坐武商屁股,不看好,位置太尴尬 恒隆在新街口也有意向,军区地块,T总怎么看。。
武汉壹方是瑞安地产开发的,地理位置很不错,新天地守了这么多年人气也还行,小资白领等年轻人为主,壹方目前流出意向落位图那是吊炸天了,但只是理想而已,目前的环境这么差,奢侈品关店,所以招商真的是不可能完成的任务,但我就纳闷,这地方做流行的成功率会很高,但偏偏搞奢侈的,真的莫名其妙,附上 意向落位图:(别吃惊)

T总你就不要纠结了,人家就内部画画,自己意淫一下。不要当真

铁血大旗

积分:14297  联商币:7428
  |   只看他 9楼

除上海外,恒隆有成功的项目吗?

 

Joyce

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  |   只看他 10楼
郑州裕达LV谁说的要撤?!麻烦请站出来!

铁血大旗

积分:14297  联商币:7428
  |   只看他 11楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
引用“ Joyce ” 发表于 2015-11-06 16:35 的帖子:
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郑州裕达LV谁说的要撤?!麻烦请站出来!

报告,是楼主说的

Joyce

积分:66  联商币:27
  |   只看他 12楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
引用“ 铁血大旗 ” 发表于 2015-11-06 16:53 的帖子:
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引用“ Joyce ” 发表于 2015-11-06 16:35 的帖子:
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郑州裕达LV谁说的要撤?!麻烦请站出来!

报告,是楼主说的

不知道楼主说的大概什么时候撤!

如果要撤也是4年后了,在2019年11月8日之前是不会撤的!


Joyce218- 该帖于 2015/11/6 16:59:00 被修改过

请叫我麦卡特尼

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  |   只看他 13楼
为何重庆消费能力差成都这么远?

我是迪迪猪

积分:2132  联商币:572
  |   只看他 14楼
麦凯乐毛啊,驴走了群龙无首,一楼又没大牌化妆品留住客流,很难撑到下次市场回暖,哈尔滨高端最稳的就是卓展,未来几年要开的都难说

老 T

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  |   只看他 15楼
等会,我喊一下 恁总

恁捏撅不

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  |   只看他 16楼

我说得呀

我得到的消息就是裕达LV12月底要撤柜


Joyce

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  |   只看他 17楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
引用“ 我是迪迪猪 ” 发表于 2015-11-07 15:48 的帖子:
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麦凯乐毛啊,驴走了群龙无首,一楼又没大牌化妆品留住客流,很难撑到下次市场回暖,哈尔滨高端最稳的就是卓展,未来几年要开的都难说

不知道麦凯乐的两位“咖”Hermes和Dior会不会搬到卓展,卓展的二期不是也在进行中吗?

老 T

积分:25296  联商币:9351
  |   只看他 18楼
俺觉得 裕达撤肯定是要撤,但应该不是今年12月,这都11月了,要不然消息早炸天了,当然,更不会是2019年11月8日,签了合同又如何,你裕达福福不是九龙仓恒隆万象城,签的合同不用看都知道很多霸王条款,那也是想走你也拦不住的,预计快则明年慢则后年。

Joyce

积分:66  联商币:27
  |   只看他 19楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
引用“ 恁捏撅不 ” 发表于 2015-11-09 09:41 的帖子:
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我说得呀
我得到的消息就是裕达LV12月底要撤柜


之前LV确实有意向要搬家,但是上边也没有透漏搬到何处。。。。

前不久和裕达续了约,又重新在工商部门核准了登记信息!

至于大卫城就不说什么了,毕竟是丹尼斯的,至于丹尼斯和LVMH的关系以及LVMH对丹尼斯的态度就不多说什么了。。。

倒是Kering和丹尼斯合作的很是愉快!



Joyce

积分:66  联商币:27
  |   只看他 20楼
RE:全国高端商场未来3年发展格局(一句话点评)
引用“ 老 T ” 发表于 2015-11-09 10:27 的帖子:
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俺觉得 裕达撤肯定是要撤,但应该不是今年12月,这都11月了,要不然消息早炸天了,当然,更不会是2019年11月8日,签了合同又如何,你裕达福福不是九龙仓恒隆万象城,签的合同不用看都知道很多霸王条款,那也是想走你也拦不住的,预计快则明年慢则后年。

快则明年慢则后年?

你让LV搬到哪里?千万别说是大卫城或者人民路丹尼斯......

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