楼市传媒董事长蔡鸿岩10月25日晚间在微博称，商业地产受制因素极复杂，商铺投资人很容易受开发商误导血本无归。
蔡鸿岩称：“前天CCTV2第一时间‘楼市观察’说住宅不好卖了，商铺投资成热点，并例举深圳一个年青人投资获利的实例。其实这种报道会产生误导。商业地产受制因素极复杂，商铺投资人很容易受开发商误导血本无归，但也不乏一铺养三代的范例。北京住宅投资收益高，但商铺的价格甚至卖不到南方一个小县城的商铺价位。北京商铺不值钱，原因是北京在城市规划中，从来不考虑沿街物业的商用属性，过于强调城市景观和交通秩序。所以凡新建的马路或公建项目，沿街的商业物业都不适合于商家经营。所谓‘宽街无闹市’，这句话最有针对性的其实就是北京。比如改造后的两广路、平安大街，那就仅仅是马路，绝无闹市。”
（来源：证券时报）
