深圳来福士广场总建筑面积39万平方米，其中地上建筑面积23万平方米，预计总投资额60亿人民币。项目位于深圳南山区南油片区。商业建筑设计的英国知名建筑师事务所Benoy等国际顾问担纲设计，涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态，其中购物中心大概在5万方左右。
作为凯德集团在深圳的商业首秀，集团在品牌的引入上格外永新，尤其是一些首次进入深圳的品牌、旗舰店、概念店等。诸如新加坡米其林一星殊荣的“PUTIEN莆田”、被称为“上海最具魔性餐厅”的海上嘻游记、长期占据知名网站日式料理餐厅榜首的焱铁烧、中国最具人气的酒吧餐厅BlueFrog、广州网红餐饮禄鼎记、呷哺呷哺旗下风靡北京的明星火锅品牌“湊湊”、法国知名户外休闲品牌AIGLE、巴黎知名设计师饰品品牌AGATHA等都是首次进入深圳的品牌。
主力店引进了电影界的劳斯莱斯百丽宫影院PALACE，西西弗书店、百佳旗下精品超市Taste三大品牌。
Deli&Leisure、港丽餐厅、Seesaw、BreadSociety、开饭、虾宴、喜茶、奈雪の茶、gaga鲜语、荷庭、Mr.Nice、春语堂、星巴克臻选店等时尚餐饮品牌已经入驻。
还有CKCOMBO、Guess、Misssixty、G-star、SWAROVSKI、PANDORA、1#WOR、Moussy&SLY、BoyLonon、XXXTrenta等国际潮流设计品牌。丝芙兰、顺电、全棉时代、耐克、Adidas、FILA、UR、热风、百丽、BOY、nordic by nature、MOVEUP、IWODE等各类零售品牌也已确定开业。
笔者于7月初去现场采盘，正值深圳连续几天都是暴雨天气，在路上时就遭遇大暴雨，还好天公做美，等下车时雨却停了。
好了，废话不说，直接上图。
个人觉得深圳莱福士广场整体业态定位是比较年轻人群，90后为主，里面有一些网红店，如喜茶、奈雪の茶等。其内部的购物环境比较好，定位也是在做差异化，但其所处的地段相对来不是南山的主要商业圈，而周边的写字楼也不多，旁边有海雅缤纷城、沃尔玛蛇口店、苏宁电器、人人乐的崇尚百货等，其面对的竞争很大，其人气还是不足，还需要一定的调整和推广，让我们拭目以待吧！。
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