联商网消息：无论城市大小、经济规模、对周边城市的辐射能力，还是交通资源、医疗资源、教育资源的量级，杭州都是个二线城市。
那么，为什么又有人认为杭州是新一线城市或者1.5线城市呢？因为在众多二线城市里面，杭州是比较优秀的。
判断杭州是二线城市的另一个指标是：星巴克指标。一般来讲，在一线城市，一栋写字楼就可以养活一家星巴克。如果是写字楼群的话，可以养活一群星巴克了。至少目前杭州还没有达到这个水平。
△ 2001年8月28日，星巴克在杭州国大开出全省范围内第一家门店，这也是继北京、上海之后大陆的第三家门店。
△ 2017年6月，重装开业后的星巴克杭州国大店，经营面积400平，有两个楼层。一楼和二楼都有手冲区，国大店的黑围裙数量是目前杭州顶配，有41个高颜值黑围裙，这其中包括3名区域级咖啡大师（DCM）。
星巴克2001年在杭州国大城市广场开出首店之后，2005年才进驻写字楼。实际上开在嘉华国际商务中心的星巴克，并不是一个典型的“写字楼咖啡店”。除了写字楼顾客，周边居民也占据了很大比例。工作日的工作时间是写字楼顾客在消费，下班时间和周末就是社区居民了。
星巴克在杭州很多地方的门店都是“写字楼+社区”复合型的，比如赞成太和广场店，对面就是绿城春江花月。
对比来看，开在上海写字楼的星巴克，上班的人们一大早就开始排队买咖啡，公司下班星巴克也关门了，周末两天也是不开门的。即使这样，一栋写字楼也可以养活一家咖啡店。
星巴克在杭州第一家真正意义上的写字楼店是欧美中心（EAC）店，欧美中心被认为是杭州国际精英最集中之地，总建筑面积40万平，商业部分约4万平，分布在地上三个楼层，星巴克位于一楼。
△ 欧美中心（EAC）商业区
后来星巴克开始将目光转向交通枢纽，先是机场、后是高铁站、高速收费站、地铁站。近几年，星巴克也在尝试和园区合作，比如说阿里巴巴西溪园区、梦想小镇。
△ 星巴克开在阿里巴巴西溪园区内的店铺
现在，星巴克在杭州的门店数量将近200家了。粗略估算，星巴克开在百货店、购物中心的店占了47%，将近有一半了。其次比较多的是开在社区+写字楼复合型区域的店，纯写字楼店的占比大约为10%。
从星巴克的布局，我们可以看到企业对一个城市的定位，这是最真实的。
（来源：联商网 李燕君）
- 该帖于 2018/3/2 17:27:00 被修改过